Myytävät asunnotKuopioMaljalahti
KT39213729KuopioEUR229000Kuopio Puijonkatu
56,5 / 56,52h, k, s

Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio

229 000,00 €Velaton hinta
118 924,37 €Myyntihinta
56.5Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Talo kauniilla paikalla Kallaveden äärellä satamassa
Talo kauniilla paikalla Kallaveden äärellä satamassa
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Parveke sisäpihalle päin, näkyy järvelle
Parveke sisäpihalle päin, näkyy järvelle
Parveke on viihtyisä
Parveke on viihtyisä
Olohuoneessa hyvin tilaa ja käynti parvekkeelle
Olohuoneessa hyvin tilaa ja käynti parvekkeelle
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Keittiössä integroituja kodinkoneita
Keittiössä integroituja kodinkoneita
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Makuuhuoneessa paljon vaatekaappeja
Makuuhuoneessa paljon vaatekaappeja
Ikkuna parvekkeelle/ulos
Ikkuna parvekkeelle/ulos
Kylpyhuoneessa myös pieni kodinhoitohuone
Kylpyhuoneessa myös pieni kodinhoitohuone
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Saunassa käytetty tervaleppää
Saunassa käytetty tervaleppää
Eteisessä myös hyvin kaappitilaa
Eteisessä myös hyvin kaappitilaa
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Talo kauniilla paikalla Kallaveden äärellä satamassa
Talo kauniilla paikalla Kallaveden äärellä satamassa
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Parveke sisäpihalle päin, näkyy järvelle
Parveke sisäpihalle päin, näkyy järvelle
Parveke on viihtyisä
Parveke on viihtyisä
Olohuoneessa hyvin tilaa ja käynti parvekkeelle
Olohuoneessa hyvin tilaa ja käynti parvekkeelle
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Keittiössä integroituja kodinkoneita
Keittiössä integroituja kodinkoneita
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Makuuhuoneessa paljon vaatekaappeja
Makuuhuoneessa paljon vaatekaappeja
Ikkuna parvekkeelle/ulos
Ikkuna parvekkeelle/ulos
Kylpyhuoneessa myös pieni kodinhoitohuone
Kylpyhuoneessa myös pieni kodinhoitohuone
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Saunassa käytetty tervaleppää
Saunassa käytetty tervaleppää
Eteisessä myös hyvin kaappitilaa
Eteisessä myös hyvin kaappitilaa
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio
Sammonkatu 22 , Maljalahti, Kuopio

    Valoisa ja moderni kaksio omalla saunalla Maljalahden ytimessä. Kauniilla paikalla Kallaveden äärellä. Tervetuloa viihtymään moderniin vuonna 2018 valmistuneeseen kotiin, joka yhdistää asumisen helppouden ja laadukkaat puitteet. Tämä toisen kerroksen 56,5 neliön kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle Kuopion halutussa Maljalahden kaupunginosassa. Sijainti on mitä parhain, sillä päivittäistavarakauppa löytyy aivan vierestä ja kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Avara olohuone jatkuu tyylikkäästi lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Keittiön varustelu, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Makuuhuoneen rauhallisuus ja asunnon hyvä kunto takaavat viihtyisän asumiskokemuksen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Erityistä luksusta arkeen tuo oma sauna, jossa on tervaleppäiset laudetasot ja panelointi. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila ylä- ja alakaappeineen sekä varaus kuivausrummulle. Vesikiertoinen lattialämmitys niin kylpyhuoneessa kuin saunassakin lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Kuopion Aallotar on nykyaikainen ja hyvin varusteltu taloyhtiö, jossa on huomioitu tulevaisuuden tarpeet muun muassa sähköautojen latausinfralla. Hissitalossa asuminen on vaivatonta, ja taloyhtiön yhteiset tilat tukevat mutkatonta arkea. Asunnon kauppaan on mahdollista yhdistää autohallipaikka, mikä helpottaa liikkumista merkittävästi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman ja laadun itse. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tässä voisi olla uusi, unelmiesi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39213729
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 22 , 70500 Kuopio
    KaupunginosaMaljalahti
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Kaksi autohallipaikkaa, AH 6 ja AH 8. AH 8 on vuokrattu. Osakenumerot: 136953-137232 ja 137513-137792
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt-

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLaudetasot, askelmat ja panelointi tervaleppää
    Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila jossa ylä- ja alakaapit. Varaus kuivausrummulle.
    Varustus: Pyykkikaapit ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 924,37 €
    Velkaosuus110 075,63 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike242,95 €/kk
    Rahoitusvastike728,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä971,23 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike jakautuu kahteen eri maksuun: pääomavastike 1 on 385,56 €/kk ja pääomavastike 2 on 342,72 €/kk Autohallivastike 2,15€/m2 eli 26,88 €/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö. Kylmävesi 5,60€/m3, lämminvesi 11,64€/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Aallotar
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2657 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kuopion Talokeskus Kiinteistönhuolto Oy
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lumon parvekelasien huolto, 2023 sähköautojen latausinfra, 2024 jätevesipumpun vaihto.
    Tiedossa olevat korjauksetIlmastoinnin puhdistus, tarkastus ja säätö, sähköisten palovaroittimien uusinta, 10-vuotistarkastus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2867 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Maljalahti vieressä Koulu: Savonia ammattikorkeakoulu 3,5 km Yliopisto 3,8 km Päiväkoti: -
    LiikenneyhteydetKuopion Liikenne 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. +358442798930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
    Vastuullista välittämistä