37,5 m² / 37,5 m²1h,kt,s

Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio

109 000,00 €Velaton hinta

56 838,62 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

LKV, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798912

Viihtyisä yksiö omalla pihalla Etsitkö kotia, jossa luonto on lähellä? Tämä vuonna 2017 valmistunut yksiö tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen. Puijon monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja taloyhtiön suksihuoltotilassa välineet pysyvät kunnossa. Lenkin jälkeen on ihana rentoutua oman saunan löylyissä. Asunnossa on toimiva keittiö ja erillinen alkovi makuutilaksi. Etelän suuntaan avautuva oma piha tuo lisäviihtyvyyttä. Kohde on valmiiksi vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Soita 044 2798910 ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33525203

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPoukamankatu 23, 70340 Kuopio

KaupunginosaPihlajalaakso

Huoneluku1h,kt,s

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Autopaikkakatospaikka nro 19, mh. 5000 e

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: WC, kiinteät valaisimet, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

SaunaVarustus: Sähkökiuas

OlohuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 838,62 €

Velkaosuus52 161,38 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike165,00 €/kk

Rahoitusvastike571,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä736,88 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 26,25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Arialaakso

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5178 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliMuu.

Betoni / puu

Betoni / puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto

KattotyyppiMuu: Kerrostalo: pulpetti Luhtitalo: harja

KateKerrostalo: Huopa Luhtitalo: Pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Yhteissaunatilat, kuivaushuone, suksenhuolto / polkupyörän huoltopiste, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tvi, hissi ( luhtitalossa ei hissiä, kerrostalossa on hissi )

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, keinu, polkupyörätelineet, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjauksetluhtitalon etupihan nurmikkoalueiden korjausta 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2024.

Tiedossa olevat korjauksetkuolleiden pihapuiden poisto ja uusinta 2025-26, vierasautopaikkojen edustan aidan maalaus 2024-2026, Luhtitalon terassien pesu ja öljyäminen 2025-2026 Luhtitalon väliaitojen pesu ja maalaus 2025-2026

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pohjantien koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: lähikauppa n. 0,3 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu940 kertaa