33 m²1h, kk

Puijonkatu 37, Keskusta, Kuopio

68 000,00 €Velaton hinta

62 999,03 €Myyntihinta

Huikea näkymä ikkunoista.

Ikkunallinen keittokomero

Eteinen

Ikkunallinen kylpyhuone.

Käyttövedet uusittu ja viemärit sukitettu yhtiössä.

Loistav sijainti ydinkeskustassa matkailukeskuksen vieressä.

Huikea näkymä ikkunoista.

Ikkunallinen keittokomero

Eteinen

Ikkunallinen kylpyhuone.

Käyttövedet uusittu ja viemärit sukitettu yhtiössä.

Loistav sijainti ydinkeskustassa matkailukeskuksen vieressä.

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Asuntosijoittajat huomio! Tässä on erinomainen sijoituskohde aivan Kuopion ydinkeskustassa loistavien liikenneyhteyksien vierestä. Kuudennen kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin kattojen aina järvelle saakka. Hissitalon hyväpohjainen asunto on helppo vuokrata sijaintinsa ja toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta. Lisäarvonsa antaa rakennusajalleen tyypilliset leveät ikkunalaudat. Makuualkovin yläkaapistot tuovat lisää säilytystilaa, ja valmiina oleva vuokralainen tarjoaa sijoittajalle vaivatonta tuottoa heti kaupanteosta lähtien. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden sukitus vuonna 2018, ilmanvaihtojärjestelmä saneerattu 2019 ja hissien moottorit uusittu 2022. Lisäksi katto on pinnoitettu vuonna 2026. Loistava mahdollisuus hankkia sijoitusasunto keskustan halutulta sijainnilta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33193095

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuijonkatu 37, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaUpeat näkymät kattojen yli aina järvelle saakka itään päin.

ParvekeEi

AutopaikkaTaloyhtiössä pihapaikkoja (14 kpl), jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenAsunto on vuokrattu.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIkkunallinen keittokomero, jossa kaapistot, sähköliesi ja jääkaappi/pakastin. Välitila laattaa.
Lattia: Muovi

KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen pyyhekuivain.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

WCwc kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: Peilikaappi

OlohuoneTilava oleskelutila, jossa alkovi. Alkovissa yläkaapit. Ikkunoista avautuvat upeat maisemat.
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä kaapisto. Eteisessä muovilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 999,03 €

Velkaosuus5 000,97 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike141,90 €/kk

Rahoitusvastike69,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä211,86 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 50 €/vuosi, yhteys isännöitsijään ja avainlätkän saa sen jälkeen Kuopion Lukkoteamistä. Varsinainen yhtiökokous 4.5.2026 päätti antaa valtuuden hallitukselle periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enintään kolmen kuukauden vastaava määrä, valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Puijonkatu 37

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1169,2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiMuu: Viistokatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1996 Ovipuhelimet asennettu 1998 Uusittu kaukolämpölaitteet, sekä kellarikerroksen viemärit ja vesijohdot. Halkovarasto sisustettu välinevarastoksi ja jätekatos uusittu. 2006 Seinien ulkomaalaus. 2009 Saunan kunnostus 2011 Katon pitkille lappeille asennettu lumiesteet. Pihan puolella olevaan tasakattoon uusittu ruoteita. 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon. 2013 B-portaan maalaustyö. Autolämmitystolppien uusiminen. 2014 Paloletkujen uusiminen. Piipun pellitys. Vesikaton pelti- ja kattoturvatuotteiden korjaus. 2015 Iv kanaviston puhdistus 2015 Vesikattojen maalaus 2016-2017 Käyttövesiputkinousujen asennus porraskäytäviin 2018 Viemärien sukitus 2018 Käyttövesiputkien uusiminen 2018 Huoneistojen sähkönousujen uusiminen 2018 Tietoliikennekaapelinousujen uusiminen 2018 Lukitusten uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien saneeraus 2019 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2019 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Liikehuoneistojen julkisivujen siistiminen/ lipan katon uusiminen 2020 Jätekatoksen peruskorjaus 2021 Porraskäytävät huoltomaalattu ja lattiapinnat kunnostettu 2022 Hissien moottoreiden ja kannatinköysien uusiminen 2022 Ovipuhelimet poistettu käytöstä 2022 Palo-ovet uusittu 2023 IV-poistopuhallin uusittu 2024 Liikehuoneistojen ovet vaihdettu 2025 Takapihan julkisivukorjauksia (Takapihan parvekkeet korjattu) 2025 Kameravalvonta (4 kameraa) 2026 Palovaroittimet asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2026 Vesikaton maalaus, rännien korjaus

Tiedossa olevat korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen, Koko lämmitysverkoston kuntokartoitus, Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjaus huoneistoremonttien yhteydessä, Kadunpuolen vedeneristyksen korjaus, synkronoituna Puijonkadun saneeraukseen.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Liikehuoneistot6 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTori 210 m. Matkailukeskus (juna-asema) 200 m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa