Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT31004581KuopioEUR260000Kuopio Puijonkatu
924h, k, kph, s, wc, 2xvh

Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio

260 000,00 €Velaton lähtöhinta
260 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

92Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio
Kiinteistönvälitäjä, arviointiasiantuntija, LKV, Rakennusinsinööri (1992), LKV (2007) Timo Rantanen

Timo Rantanen

Kiinteistönvälitäjä, arviointiasiantuntija, LKV, Rakennusinsinööri (1992), LKV (2007)

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798907

    Moderni neliö Kuopion sydämessä – koti täynnä mukavuutta ja laatua Tämä tilava 92-neliöinen koti sijaitsee Kuopion keskustan ytimessä, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä ruokakaupat, matkakeskus, yliopisto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet uimahallista kuntosaliin löytyvät läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeisiin sopivaksi. Neljän huoneen kokonaisuus tarjoaa väljyyttä asumiseen, ja kaksi erillistä vaatehuonetta tuovat mukavasti säilytystilaa. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan kutsuu nauttimaan etelän ja lännen ilmansuunnista rauhallisessa ympäristössä. Vuosina 2013–2015 täysin saneerattu yhtiö tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisella talotekniikalla. Asunnon varusteluun kuuluu huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä huonekohtainen jäähdytys, jotka takaavat täydellisen sisäilman vuoden ympäri. Avokeittiö induktiotasoineen ja tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla tekevät tästä kodista todellisen kaupunkielämän helmen. Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, modernin tekniikan ja huolella toteutetut tilaratkaisut. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Kuopion keskustassa.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 28.6.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31004581
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaapaniemenkatu 40, 70110 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, 2xvh
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKaikki ikkunat yhtiön sisäpihalle päin. Ilmansuunnat etelä ja länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
    Parvekkeen suuntaEtelä, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiö saneerattu ja asunnot rakennettu 2013-2015.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHuonekohtainen jäähdytys., huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapeli-tv liittymä, parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Liesitaso ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kaksi suihkua, WC, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Allaskaappi, peili ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneKaksi tilavaa vaatehuonetta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta260 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta260 000,00 €
    Hoitovastike349,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä349,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä 5,60 € / m3, lämmin 11,00

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kuopion Haapaniemenkatu 40
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2287,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betonielementti, peltikasetti.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

    Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Putki
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Suoritetut korjaukset ja perusparannukset, vuosina 2013-2015: - ikkunat ja parvekeovet uusittu asuntojen osalta - ulkoseiniin lisälämmöneristys - osaan asunnoista tehty ranskalainen parveke ja osaan asunnoista tehty lasitettu parveke - vesikate uusittu - koko ylin 5.krs ja 4.krs uusittu - tekniikkaa uusittu (asuntojen osalta sähköt ja johdotukset, atk, ilmanvaihto, käyttövesi- ja viemäriputket) - sähkökeskukset uusittu - lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu - hissit uusittu - huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu - huonekohtainen jäähdytys asennettu - ilmanvaihto uusittu (huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto) - kaikissa asunnoissa täysin uudet pintamateriaalit, kalusteet ja kodinkoneet - ovipuhelinjärjestelmä asennettu - pihakannen asfaltointi - autohallin katon akustovilloitus uusittu, maalaus ja lattian pölynsidontakäsittely tehty - uudet invaluiskat A-rappu ja E-rappu - väestönsuojan päivitys - kellarikomerot tehty - autohallin LVIS-tekniikan uusiminen tarvittavin osin - 2019 ajoluiskan korjaus - 2021 pihakannen tiivistys ja autohallin kameravalvonta
    Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239.5 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala921.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto.
    LiikenneyhteydetMatkakeskus 500 m.
    Harrastukseturheiluhalli, jäähalli, uimahalli, kuntosali

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. +358442798930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä