52 m² / 52 m²2h, k, s
Vattikuja 1, Haapaniemi, Kuopio
128 000,00 €Velaton hinta
122 726,99 €Myyntihinta
52 m²Vattikuja 1, Haapaniemi, Kuopio
Marketta Heinonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija
marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8912
Kallaveden rannan tuntumassa viihtyisä kaksio. Hyvin toteutettu, toimiva pohjaratkaisu ja mukavat näkymät Kallavedelle sekä kävelymatka keskustaan takaavat, että tässä kodissa viihtyy. Arvostettu taloyhtiö johon ei ole isoja remontteja tulossa. Rannan lähellä asuminen tuo vapaa-aikaan monellaisia nautintoja, rantaa kiertävä kävelytie Kuopionlahdelle ja siitä Väinölänniemelle. Väinölänniemellä pääset pelamaan kesäisin padelia tai tennistä sekä nauttimaan uimarannasta. Kävelymatkan päässä on myös hyvät ostosmahdollisuudet, joko keskustassa tai sitten Tasavallankadulla josta löytyy S-Market, Lidl ja kesällä avattava, uusi, City-Market. Tämä saunallinen koti vapautuu omistajalta pian.
Seuraava esittely
Tiistai 26.5.2026
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413434
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVattikuja 1, 70100 Kuopio
KaupunginosaHaapaniemi
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin,, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Parketti
KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti
MakuuhuoneLattia: Parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta122 726,99 €
Velkaosuus5 273,01 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike286,00 €/kk
Rahoitusvastike99,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,32 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaautopaikka vuokra 19,00 e, autokatospaikka vuokra 22,00 e
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Sekstantti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1464 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, talouskellari, kuivaushuone, pesula, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 vesikaton uusinta, 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uusinta Abloy Easy-järjestelmälle, vesikaton uusinnan suunnittelu, 2019 metalli- ja betonipintojen korjausmaalaus tarvittavilta osin, pesukoneen hankinta pesulaan, 2018 jätekatoksen oven teko, takaovelle invaluiskan teko, 2015 piha oleskelualueen kunnostaminen. 2014 lämmönjakolaitteiston uusinta, 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö, pääoven edessä routivan alueen kunnostaminen, 2010 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta,, julkisivun betoniosien kunnostus, pysäköintialueen korjaus LPA-alueella, 2008 autotalli maalaus, 2003 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2002 pihakäytävien asfaltointi, 2001 LPA-alueen asfaltointi
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, 2026 parkkipaikan pihaan johtavan käytävän aitausten kunnostus, 2027 pääulko-oven uusinta, 2027 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2028 käytävien maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1209 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Keskusta n. 1 km; Päiväkodit: useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: lähikauppa n. 0,8 km
Liikenneyhteydetbussi n. 0,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
