52,5 m² / 52,5 m²2h, k

Rovastinkatu 24, Niirala, Kuopio

156 000,00 €Velaton hinta

104 089,65 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Arvostetulla Niiralan alueella täydellisesti kunnostettu valoisa läpitalon koti. Tämä muuttovalmis kaksio on vajaan kilometrin päässä KYS:ltä ja yliopistolta, eli täydellinen sijainti mikäli opiskelu tai työpaikka sijoittuu KYS:lle tai yliopistolle ja toki muutenkin, keskustaan reilu kilometri, bussipysäkki vieressä ja moottoritielle pääsee liittymään kätevästi. Uimahalli, jäähalli - kaikki siis lähellä. Kodissa kaikki on valmiina, jopa tarvittaessa laadukkaat huonekalut ja astiat, helppo valinta nuorelle opiskelijalle tai valmis vuokrattavaksi kalustettuna, esim Airbnb toimintaan johon sijainti sopii myös täydellisesti. Taloyhtiössä LVIS remontti suoritettu ja uusia remontteja tai kunnostustarpeita ei ole tiedossa. Soita 044 2798910 tai laita sähköposti torikartano@kiinteistomaailma.fi, niin sovitaan tutustumisesta

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413394

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRovastinkatu 24, 70600 Kuopio

KaupunginosaNiirala

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin, keittiö uusittu 2023

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 089,65 €

Velkaosuus51 910,35 €

Velaton hinta156 000,00 €

Hoitovastike362,25 €/kk

Rahoitusvastike273,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä635,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Niiralankatu 22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1250 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopio kaupunki

Tontin vuokra2056.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

Kattotyyppiviistokatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1991 Kaukolämpösaneeraus 1993 Katon huoltomaalaus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1998 Jätekatos 1999 Parvekkeiden maalaus 2005 Ulko-ovien koodilukitus 2008 Vesikourujen uusiminen 2008 LVV-kuntotutkimus 2009 Vakiopaineventtiilin asennus tulovesiputkeen 2009 Lämmönsiirtimen huoltokorjaus 2009 Kylmiön kompressorin uusiminen 2010 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2015 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2016 LVIS-peruskorjauksen suunn.valinnat/suunnittelu 2019 Lämmönsiirrin vaihdettu 2021 LVIS-Peruskorjaus 2021/2022 Sokkeleiden maalaus 2024

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNiiralan koulu (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

Ruokakaupatkeskusta (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa