50,5 m² / 50,5 m²2h+kt+s
Kaartokatu 44, Haapaniemi, Kuopio
209 000,00 €Velaton hinta
181 499,29 €Myyntihinta
50.5 m²Kaartokatu 44, Haapaniemi, Kuopio
Hieno maisema Kallavedelle!
Keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen oleskelutilan.
Huoneisto todella iso parveke upeilla maisemilla!
Maisema olohuoneesta sekä makuuhuoneesta.
Tyylikkään vaalea pesuhuone ja sauna.
Eteinen, jossa rivi kaapistoja.
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön sisäpiha.
Hieno maisema Kallavedelle!
Keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen oleskelutilan.
Huoneisto todella iso parveke upeilla maisemilla!
Maisema olohuoneesta sekä makuuhuoneesta.
Tyylikkään vaalea pesuhuone ja sauna.
Eteinen, jossa rivi kaapistoja.
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön sisäpiha.
Modernia asumista upeilla näkymillä Kuopion Kaartokadulla! Tästä kodista on upea järvinäkymä Kallavedelle; näkymä Kuopionlahdelle sekä Väinölänniemelle! Tämä tyylikäs koti kutsuu asumaan vuonna 2020 valmistuneeseen kulmahuoneistoon. Koti sijaitsee aivan Kuopion keskustan tuntumassa, loistavien palveluiden äärellä. Tämä valoisa kaksio yhdistää modernin suunnittelun, laadukkaat materiaalit ja loistavan sijainnin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, avara yhtenäinen olohuone ja keittiö isolla ruokailutilalla. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta katse siintää kattojen yli kimaltavalle Kallavedelle. Saniteettitiloissa jatkuu sama moderni tyylikkyys; saunan lasiseinät, laadukkaat pintamateriaalit sekä käytännölliset säilytysratkaisut kertovat laadukkaasta suunnittelusta. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali! Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja luonto aivan lähellä. Soita ja sovi aika esittelylle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413294
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaartokatu 44, 70620 Kuopio
KaupunginosaHaapaniemi
Huoneluku2h+kt+s
Asuinpinta-ala50.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaJärvelle, Korkealta kattojen yli Kallavedelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutohallipikka erillisellä osakekirjalla hintaan 17000 e.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista DNA Taloyhtiönetti 10M/10M, lisänopeuden saa tilattua DNA:lta.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaunis vaalea keittiö avautuu oleskelutilaan! Keittiössä reilusti säilytystilaa. Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitus astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneTyylikäs pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneessa pesutorni ja pyykkikaappi kätevästi ovien takana. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna lasiseinillä, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuoneesta upea maisema Kallavedelle! Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta181 499,29 €
Velkaosuus27 500,71 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike176,75 €/kk
Rahoitusvastike254,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä430,77 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaKylmävesimaksu 5,60e/m3, lämminvesimaksu 14,30e/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kohaus
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala606 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kurapesupiste, talovarasto (Smartpost -tila), kuivaushuone, tekniset tilat, VSS/irtainvarasto 1, irtainvarasto 2, siivouskomero, 2 ulkoiluvälinevarastoa ja 1
lastenvaunuvarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautolatausinfra rakennettu parkkihalliin 2023, IV-kanavien nuohous 2023.
Tiedossa olevat korjauksetPorraskäytävän lattian osittainen korjaus 2026-2030
Parvekelasien huolto 2026-2026
Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2029-2030
Palovaroittimien uusinta 2030-2030
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus varastoihin, autotalleihin ja autopaikkoihin.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus varastoihin, autotalleihin ja autopaikkoihin.
MuutaKiinteistöjen 297-8-97-1, 297-8-97-2, 297-8-97-3 ja 297-8-97-4 kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. korttelin 97 yhteiskäytössä olevista piha-, leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä siitä, että em. kiinteistöjen yhteisen autohallikokonaisuuden rakentamiskustannukset sisällytetään ko. kiinteistön asunto-/liikerakentamista koskeviin urakkasopimuksiin ja kiinteistöt omistavat korttelin 97 autohallikokonaisuuden autopaikkojensa suhteessa.
Yhtiökokous 13.5.2024 päätökset:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kantaa tarvittaessa 1-2 ylimääräinen hoitovastikkeen suuruinen vastike.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus muuttaa tarvittaessa perittävien rahoitusvastikkeiden suuruutta koron muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset. Päätettiin tulouttaa rahoitusvastikkeet (pääomavastikkeet. Päätettiin hakea taloyhtiölle tupakointikieltoa.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2031 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Haapaniemen koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Haapaniemen päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market, City-Market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 0,6 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
