72 m² / 72 m²3h, k
Lohkaretie 11, Särkiniemi, Kuopio
118 500,00 €Velaton hinta
83 467,43 €Myyntihinta
72 m²Lohkaretie 11, Särkiniemi, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kolmioon Särkiniemessä! Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus, johon luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Avara tila luo miellyttävät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Pinnat ovat siistikuntoiset, joten asuntoon voi muuttaa ilman välittömiä remonttitarpeita. Käytännöllinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa, ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Asunnon yhteydessä on myös oma peltiautotalli. Rauhallinen sijainti yhdistyy sujuvaan arkeen: kauppa, koulu, päiväkoti sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi nopea yhteys moottoritielle tekee liikkumisesta vaivatonta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.
Ensiesittely
Maanantai 27.4.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413274
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLohkaretie 11, 70700 Kuopio
KaupunginosaSärkiniemi
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaPeltinen autotalli, sähköpistokkeella, nro 4, betonilattialla
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSop.mukaan 1-2kk kaupoista
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone; peilikaappi, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, erillinen wc; allaskaappi, peili, lattialämmitys
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, olohuoneen irrallinen valaisin seinässä, säteilylämmitin parvekkeella, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDNA-laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetTuulikaappi; laattalattia, tapetti ja maali, eteinen; naulakko, laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta83 467,43 €
Velkaosuus35 032,57 €
Velaton hinta118 500,00 €
Hoitovastike235,94 €/kk
Rahoitusvastike288,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä524,08 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike 1 = 243,60€/kk
Pääomavastike 2 = 44,54€/kk
Autotalli/oma = 10€/kk
Autopaikka = 11€/kk
Kylmä vesi 5,70€/m3
Lämmin vesi 11,95€/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Viherpossut
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12642.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra21923 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, väestönsuoja, hissi (vain A-talossa), kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalot ulkomaalattu -88, Liitytty kaapelitelevisioon -90, Rappukäytävät maalattu -93, Kattojen pinnoitus -94, Jätekatos rakennettu ja C-talon katto uusittu -97, Rakennusten elementtisaumat uusittu -98, IV-laitteiden puhdistus ja säätö -05, Rappukäytävien laatoitus -06, Ikkunat ja parvekeovet uusittu -08, Julkisivut maalattu -10, Pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus, saunojen osittainen saneeraus -11, Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen yhtiön pysäköintialueella -13, Putkiston kuntotutkimus -14, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma -17, LVIS-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu -18, LVIS-peruskorjaus 2019-2020 (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, osittaisen lämmitysverkoston uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistaminen vesieristyksineen, yhteisten tilojen kunnostamista ja nykyaikaistamista, saunaosastojen saneeraus, rakennusten pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen). Kurtturuusujen poisto 2022. Huoneistojen ovien uusiminen 2024. Kiinteistöjen kaikkien ovien uusiminen 2024. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen(4kpl hidaslataus)
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden huoltomaalaus. Veden poiston järjestäminen sokkeleiden varresta (2025). Piha-alueiden kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5855 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSärkiniemen koulu (n. 0.15 km)
PäiväkotiSärkiniemen päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.4 km)
RuokakaupatSale Särkiniemi (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
