107,5 m² / 107,5 m²4h, k, s

Myhkyrinkatu 5, Keskusta, Kuopio

229 000,00 €Velaton hinta

224 961,64 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Aika pysähtyy - tulee levollinen, rauhallinen olo. Tämä tunnetila syntyy kun katselee kodin tilavalta, lasitetulta parvekkeelta edessä avautuvia, esteettömiä näkymiä. Puijon torni, kaupungin talon tapuli, kirkontorni, Puijon Portin ja Annikintien korkeat talot horisontissa, Väinölännemi ja Kallavesi - kauas - kaus Hietasaloon. Jos näkymät ovat upeat, koti kokonaisuudessa jatkaa samaa linjaa. Kotiin luonnonvaloa tulee kolmesta ilmansuunnasta ja avarassa olohuoneessa on tilaa ja tyyliä. Kaunis erillinen keittiö ja tilavat makuuhuoneet, niin ja takkahuone, paikka jossa voi rauhoittua saunan jälkeen, avata oven lasitetulle parvekkeelle ja nauttia eri vuodenaikojen loisteesta. Taloyhtiössä on oma uima-allasosasto, mikä nautinto aloittaa päivä aamu-uinnilla. Perheen autolle on mahdollisuus ostaa lämmin autotalli mh. 25.000 e. Soita 044 2798910, niin mennään yhdessä ihailemaan maisemia

Ensiesittely

Sunnuntai 19.4.2026
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413063

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyhkyrinkatu 5, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala107.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaTallipaikka nro 21, velatonhintapyyntö 25.000 e

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erllisuuni,, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMerbau parketti

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMerbau parketti

Makuuhuoneen lattiaMerbau parketti

Muut huoneettakkahuone;laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 961,64 €

Velkaosuus4 038,36 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike570,15 €/kk

Rahoitusvastike101,36 €/kk

Erityisvastike126,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä798,21 €/kk

Vesimaksu37,00 e /kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Myhkyrinkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1672.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra4925.18 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2032

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onuima-allas, hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1995, parvekkeiden ja julkisivumaalaus 1998, autotallien kattotasanteen vedeneristyksen uusiminen 2003, saunaosaston peruskorjaus 2005, lämmönvaihtimen uusiminen, peruskuntoarvion laadinta, porraskäytävien maalaus 2007, lukituksen uusiminen Exec avaimille 2008, ikkunoiden huoltokorjauksia 2009, asbestikartoitus 2011, uudenlain mukainen energiatodistuksen hankinta 2014, parvekkeiden vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen/sulassa pitojärjestelmä 2015, ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus, porraskäytävän valaistuksen parantaminen, päätyseinien betoniosien ja parveke pieliseinien huoltomaalaukset sekä etupihan pilareiden maalaus 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden panelointiseinien uusiminen lämmöneristeineen, päädyssä olevien ikkunoiden välitilan lämmöneristyksien uusiminen ja pellityksien ssiminen 2018, parvekekorjaukset/parvekelippojen päällystys, ilmastoinnin pääkoneen uusinta 2021, ulko.-ovien uusiminen, patterien termostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus 2022, väestösuojan varusteiden tarkastus, vesikaton peruskorjaus 2023, sadevesikaivojen ja salaojaputkien kuvaus, patteriverkoston varoventtilien vaihto, syöksytorvien lämmityskaapelien asennus 2024, hissien uusiminen 202, uusien palovaroittimien hankkiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle 2026-2030; autotallin kannen uusiminen, katolle menevien tikkaiden nousueste , eteläpäädyn tiilipinnoitteen kunnostaminen, autotallin nosto-ovien saneeraus, lämmönsiirtimen uusiminen, LVIS hankesuunnitelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei ole tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1072 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita alueella (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)

Ruokakaupatlähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa