Myytävät asunnotKuopioMännistö
KT1413043KuopioEUR135000Kuopio Torikartano
81,2 / 81,23h, k

Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio

135 000,00 €Velaton hinta
75 195,79 €Myyntihinta
81.2Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Valoa tulvii isoista ikkunoista
Valoa tulvii isoista ikkunoista
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Keittiössä huoleton laattalattia; lattialämmitys
Keittiössä huoleton laattalattia; lattialämmitys
keittiössä runsaasti kaappi-ja laskutilaa
keittiössä runsaasti kaappi-ja laskutilaa
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
1.Makuuhuone
1.Makuuhuone
2.Makuuhuone
2.Makuuhuone
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
 Wc
Wc
Erillinen Wc
Erillinen Wc
Kylpyhuone  jossa myös wc-istuin
Kylpyhuone jossa myös wc-istuin
tervetuloa meille! Eteisessä hyvin säilytystilaa.
tervetuloa meille! Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Valoa tulvii isoista ikkunoista
Valoa tulvii isoista ikkunoista
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Keittiössä huoleton laattalattia; lattialämmitys
Keittiössä huoleton laattalattia; lattialämmitys
keittiössä runsaasti kaappi-ja laskutilaa
keittiössä runsaasti kaappi-ja laskutilaa
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
1.Makuuhuone
1.Makuuhuone
2.Makuuhuone
2.Makuuhuone
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
 Wc
Wc
Erillinen Wc
Erillinen Wc
Kylpyhuone  jossa myös wc-istuin
Kylpyhuone jossa myös wc-istuin
tervetuloa meille! Eteisessä hyvin säilytystilaa.
tervetuloa meille! Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio

    Tule ja ihastu tähän poikkeuksellisen viihtyisään kotiin! Asunnon avarat tilat ja toimiva pohjaratkaisu tarjoavat loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen – taloyhtiössä on jo toteutettu kaikki merkittävät remontit mm. putki-, katto-, ikkuna-, ovi-, porraskäytävä- ja julkisivusaneeraukset. Voit siis keskittyä nauttimaan asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Päätyhuoneistona koti kylpee luonnonvalossa koko päivän: ikkunat avautuvat itään, etelään ja länteen. Erityisesti poikkeuksellisen suuri ja valoisa olohuone hurmaa tilavuudellaan. Sieltä on käynti länteen avautuvalle lämmitettävälle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Keittiö tuo arkeen ripauksen luksusta lattialämmityksellään – täydellinen ratkaisu talvipakkasilla. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta niin arjessa kuin juhlassakin. Sijainti Linnanpellon idyllisessä ja rauhallisessa puutaloympäristössä tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Silti palvelut ovat lähellä, ja torillekin kävelet vain noin 20 minuutissa – vaikkapa aamukahville tai toritunnelmaan. Tämä koti yhdistää tilavuuden, valoisuuden ja huolettoman asumisen. Tule ja näe se paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413043
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevalankatu 32, 70500 Kuopio
    KaupunginosaMännistö
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala81.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.2 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaparveke-lämmitin
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari,2x kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti/ maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta75 195,79 €
    Velkaosuus59 804,21 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike454,72 €/kk
    Rahoitusvastike511,56 €/kk
    Erityisvastike60,78 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 027,06 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1526 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra8230.86 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2052
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, 2x irtaimistovarasto, uima-allas(ei käytössä).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattopinnoitus -88, lämmönvaihdin -92, ikkunat- ja parvekeovet -93, parvekelattiat -93, pukuhuoneet ja porraskäyt. maalaus -96, saunan ja varaston ikkunat -02, sokkelin maalaus -04, porraskäyt. ulko-ovet uusittu -05, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastointi puhdistus, elementtisaumaukset -09, lukitus -10, ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, huoneistoihin korvausilmaventtiileitä ikkunoihin -12, vesikattokorjaus, Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet ilman poistokoneet ja putkistot katolle, taajuusmuuttaja ohjaus ilmakoneille -13, Vesikaton korjaus 2013-14, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017, putkiston kuntotutkimus 2017, LVIS-esiselvitys 2021, autotallien ovien uusinta 2022, LVIS-hankesuunnittelu 2022-2023, Uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemäriputkisto sekä uusittu sähköt huoneistokeskuksille saakka 2023, Uusitaan pihaviemärit ja vedensyöttö 2023, Julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus 2024, Lukituksen uusiminen 2024, Huoneisto-ovien uusiminen 2024, julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus 2024, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2025, aitojen uusimista 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2026-2030: Saunaosaston päivittäminen, pyörävarastojen ovien korjaaminen murtotiiviksi tai uusiminen, IV kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaintimen uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tietoa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä autotallia koskeva, kuukausi, yj 17§., lunastusoikeus osakkailla autotallia koskeva, kuukausi, YJ 17§.
    MuutaTaloyhtiön uima-allas ei käytössä. Yhtiökokous 24.04.2024 on päättänyt huoneisto-ovien uusimisesta tasajako periaatteella sekä parvekkeiden ja julkisivujen korjauksista. Remonttien rahoittamiseksi päätettiin ottaa enintään 50.000,00 euron laina. Lisäksi tehtiin panttauspäätös. Laina on nostettu ja jaettu osakkaille. Taloyhtiöllä on pääomalainojen lisäksi hoitolainaa 71 900,93 €, pvm 26.11.2024. Taloyhtiön vuokrasopimus loppui vuonna 2022. Tontin omistaja on Kuopion kaupunki. Yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin hyväksyä uusi tontinvuokrasopimus Kuopion kaupungin kanssa ajalle 1.12.2022–31.12.2052. Vuosivuokra on 10.775 euroa, josta annetaan 30 % alennusta 30.11.2026 asti.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1083.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutapteekki, parturi-kampaamo, pitseria, kosmetologi (n. 0.8 km)
    KoulutPohjantien koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiMännistön päiväkoti (n. 0.7 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä