68 m² / 68 m²3h, k

Kantotie 3, Neulamäki, Kuopio

87 000,00 €Velaton hinta

87 000,00 €Myyntihinta

Vaaleansävyisen keittiön ja olohuoneen tilanjakajana saareke luo avaruutta

Puistonäkymät parvekkeelta

Ruokailutila keittiön yhteydessä

Lasitettu parveke puistoon päin

Vaaleansävyisen keittiön ja olohuoneen tilanjakajana saareke luo avaruutta

Puistonäkymät parvekkeelta

Ruokailutila keittiön yhteydessä

Lasitettu parveke puistoon päin

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Tervetuloa tutustumaan 2. kerroksen valoisaan ja hyväkuntoiseen kolmioon, johon pääset muuttamaan ilman suurempia remonttitarpeita. Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti lasitetulle ilta-aurinkoon ja vehreän puiston suuntaan avautuvalle parvekkeelle naapureiden katseilta piilossa. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä ja mm. lenkkipoluille pääset heti talon takaa. Asunto on hyvin pidetty ja kaikin puolin muuttovalmis kokonaisuus. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty mm. parvekkeiden kunnostus, vesikattojen uusiminen sekä ikkunat ja parvekeovet. Olisiko tässä sinun tuleva kotisi? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Ensiesittely

Maanantai 20.4.2026
19:00 - 19:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412432

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKantotie 3, 70150 Kuopio

KaupunginosaNeulamäki

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, keittiö ja huoneiston pintaremonttia n. 2006.

VapautuminenSyyskuun 2026 alku

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, sälekaihtimet, kattovalaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, kylpyhuonekaappi

OlohuoneSälekaihtimet, kattovalaisimet

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen liukuovikaappi ja kattovalaisin, lattia parketti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta87 000,00 €

Hoitovastike331,02 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä331,02 €/kk

Vesimaksu33,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarnasato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4178 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra2095 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos -99, IV-järjestelmän nuohous -00, saunaosastojen paneloinnit -07, lämmönsiirtimen uusinta -08, parvekkeiden kunnostus -10, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö -11, porrashuoneiden akustovillojen uusiminen ja Ekonor lämmönvaihdin -13, koodilukkojen asennus -14, vesikattojen uusinta ja lumiesteiden asennus -18, betonielementtisaumausten korjaus/uusinta -19, sadevesien ohjaus ja pihan muotoilu -20, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden uusinta, ulkoseinien sammalten poistotalon päädyt -21, lukituksen uusiminen ja lisävesikourujen asennus kaikkiin taloihin -22, D-talon ympärille salaojakorjaus sekä D-talon perustusten vedeneristys ja perusparannus -23, pihan kunnostus ja uudet istutukset -24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 4/2025); palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin viimeistään 31.12.2025, porraskäytävien maalaus ja pohjatyöt, pesuhuoneen ja pukuhuoneen välisten ovien uusiminen sekä molemmat saunat.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1611 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNeulamäen koulu (1-9 luokat) (n. 1.4 km)

PäiväkotiNeulasen päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Neulamuikku (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa