Myytävät asunnotKuopioMännistö
KT1410225KuopioEUR95000Kuopio Torikartano
51,5 / 51,52h, k, kph, s, vh

Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio

95 000,00 €Velaton hinta
65 547,57 €Myyntihinta
51.5Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 9, Männistö, Kuopio

    Kaunis ja vaaleansävyinen läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla Männistössä. Tässä hyvällä pohjaratkaisulla toteutetussa asunnossa on parveke ja oma sauna. Keittiökaapistot on uusittu aikoinaan klassisella sisustusmaulla ja siellä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustukseen kuuluu jää-pakastinkaappi, induktiotaso, uuni, astianpesukone. Keittiöön mahtuu hyvin iso ruokailuryhmä. Avarassa olohuoneessa tilaa isolle sohvaryhmälle ja se onkin loistava paikka viettää aikaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa ja lattia on kauttaaltaan kauniin sävyistä mäntyparkettia. Asunnon makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy myös vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta ja alakerran varastosta. Tuulikaapissa myös naulakko. Kylpyhuone on täydellisesti saneerattu LVIS peruskorjauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen seinissä kaunis kaakeli ja lattia on laatoitettu. Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja kylpyhuonekaapisto. Asunnon helmi on vaatehuoneen paikalle rakennettu laadukas sauna, joka odottaa sen saunojia. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella sijainnilla Männistössä. Alueelta löytyvät kauppakeskus palveluineen, alakoulu sekä päiväkoti. Alueella hyvät ulkoilureitit ja uimaranta. Hyvät yhteydet keskustaan, yliopistolle sekä Kysille. Linja-auto pysäkille on matkaa 100m. Matkakeskukselle, Maljalahteen ja Satamaan kävelymatka. As Oy Kuopion Veteraanien Kalevalankatu 9 tarjoaa huoletonta asumisen mukavuutta. Taloon on tehty LVIS remontti ja katto on myös uusittu. Talossa on uuden karkea saunaosasto ja saneeratut yleiset tilat. Tämä ihana kokonaisuus vapautuu Sinulle suoraan kaupasta.

    Seuraava esittely

    Maanantai 16.3.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410225
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevalankatu 9, 70500 Kuopio
    KaupunginosaMännistö
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh
    Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, lattioihin parketti ja keittiön pistorasiat ja valaisimet uusittu v. 2011. Vaatehuone muutettu saunaksi LVIS saneerauksen yhteydessä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sauna
    MakuuhuoneVaatehuone
    LaajakaistayhteysDna Taloyhtiönetti 10M/10M
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätKaakeli, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 547,57 €
    Velkaosuus29 452,43 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike232,32 €/kk
    Rahoitusvastike348,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä580,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeet: Pääomavastike 1 LVIS 242,88 €/ kk Pääomavastike 2 Vesikatto 105,60€/ kk Kokonaiskustannus 348,48€ / kk' Muut maksut taloyhtiössä: ' Saunamaksu 1hlö 3,00 €/kk Saunamaksu 2hlö 6,00 €/kk Saunamaksu 3hlö 9,00 €/kk Saunamaksu 4hlö 12,00 €/kk Autopaikkavuokra 6,00 €/ap/kk Autotallivuokra 2,20 €/talli/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Männistön Veteraanit
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6330 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra9849.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2027
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna 4 kpl, kellarikomero, yhteisantenni, pesutupa (2 kpl pesukoneita), pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunat ja parvekeovet, 1992 Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6, 1997 Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6, 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10–12, 1992–99 Parvekkeiden korjaus, 2000 Vesikattojen maalaus ja sadevesiliittymän rakentaminen, 2001 Porraskäytävien ovet uusittu, 2006 Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpohjan lisäeristys Kal. 9 ja Tell. 6, 2007 Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6, 2008 Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9, 2009 Ulko-ovien uusimisia (puuovet), 2010 Lukkojen uusiminen koko taloyhtiöön ja parvekeremontti Tellervonkatu 6, 2011 Putkiston kuntotutkimus, 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10–12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. 2017 LVS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Vesijohdot ja viemärit on uusittu, lämpöverkko ja IV huollettu. Kylpyhuoneet peruskorjattu. 2019 Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10–12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet, 2020 Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja Kalevalankatu 9), sekä parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu, 2023 Vesikattojen peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden peruskorjaus/huoltomaalaus, Julkisivujen kuntotarkastus ja peruskorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pyöräkatokset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3641 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKalevalan koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiMännistön Päiväkoti (n. 0.29 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.11 km)
    RuokakaupatK-Market Männistö (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu140 kertaa
    Vastuullista välittämistä