80 m² / 80 m²3h, k, vh, p
Ilmarisentie 20, Tiihotar, Kuopio
79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
80 m²Ilmarisentie 20, Tiihotar, Kuopio
Timo Rantanen
kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV, RI
timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8907
Upea koti hissillisen talon ylimmässä kerroksessa. Koko asunto on remontoitu 2022-2023 todella tyylikkäästi ja sen rohkea, lämmin ja rauhallinen värimaailma saa sielun lepäämään! Sijainti on rauhallinen ja lähistöltä löytyy useita päiväkoteja sekä alakoulu. Keskustaankin matkaa on vain reilu pari kilometriä. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja remontit on hoidettu järkevästi ja ajallaan. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Lauantai 14.3.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409320
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmarisentie 20, 70500 Kuopio
KaupunginosaTiihotar
Huoneluku3h, k, vh, p
Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu 2022-2023,
Korjaus- ja muutostyötKaikki kalusteet, lattiat, kylpyhuone, seinäpinnat.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöInduktioliesitaso, kiertoilmauuni (pyrolyysi), liesituuletin filtterillä, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Koko keittiö uusittu 2023.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi ja korkea kaappi, kääntyvät suihkuseinät, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli "kalanruoto"
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli "kalanruoto"
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli "kalanruoto"
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike320,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk
Vesimaksu32 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Ilmarisentie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5613.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra5700 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2000, hissit kaikkiin porrashuoneisiin 2006, parvekkeiden korjaus ja lasitus, saunaosaston peruskorjaus 2007, julkisivujen korjaus, vesikaton uusiminen 2008, porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen 2009,ja maalaus 2009, kylpyhuoneiden täydellinen remontti 25 asunnossa 2011-2017, kellarin käytävien lattioiden pinnoitus ja seinien maalaus 2014, pihakäytävän ja piha-alueen kunnostus, savunpoistoikkunoiden uusiminen/kunnostaminen, jätekatoksen uusiminen 2016, autosähkötolppien koteloiden uusiminen ajastuskelloille 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2017, Putkiston kuntotutkimus ja asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus 2018, Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lv2 putkiosuus uusittu raportin pohjalta 2020, Viemäriputkiston sukitus 2021-2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: kylpyhuoneiden peruskorjauksia (laatoituksen purku, vesieristys, laatoitus, sähkö- ja lvi-työt) noin 10 asunnossa, julkisivun ja elementtisaumojen kunnon tarkistus, patteriventtiilien uusiminen, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, palovaroittimien asennus huoneistoihin, käyttövesiputkiston ja sähköjen nykytilan kartoitus sekä korjausvaihtoehtojen kartoitus, rappukäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimelle sekä pihavalojen uusiminen led-valoille, yhteisten tilojen valojen uusiminen led-valoille ja liiketunnistimille.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaPoikkeava yhtiöjärjestys 2§: Asuinhuoneistossa ja niille kuuluvilla parvekkeilla ei saa tupakoida.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2690 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKalevalan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market (tulossa) (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
