88 m² / 88 m²4h, k

Kuopionlahdenkatu 6-8, Keskusta, Kuopio

140 000,00 €Velaton hinta

140 000,00 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Loistava sijanti Väinölänniemen, Piispanpuiston ja keskustan läheisyydessä, kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Ensimmäisen kerrkoksen koti tarjoaa esteetömän käynnin, sopii hyvin liikuntarajoitteiselle tai lasten vaunujen sekä rattaiden kanssa liikkumiseen. Koti kaipaa pintojen päivityksen, mutta se kannattaa, sillä pohjaratkaisu on täydellinen. Läpitalon huoneistoon luonnonvaloa tulee kolmesta ilmansuunnasta ja tilava, lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo takka - luo ajatuksiisi mielikuva - kymmenet kynttilät tuikkivat takkapesässä pimeänä iltana. Huoneisto on vapaa, eli remontoimaan pääsee heti kaupasta. Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumisesta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409130

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuopionlahdenkatu 6-8, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, amme, peilit, pesukoneliitäntä

Olohuonetakka, ei varaava

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike457,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopionlahdenkatu 6-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2064 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoritettu seuraavia korjauksia ja saneerauksia 2024 parvekkeiden korjaukset ja julkisivun maalauksia, palovaroittimien uusiminen, 2021 hormivuotojen korjaus, hissien uusiminen, esteettömyystoimenpiteet hissien uusimisen yhteydessä, ilmanvaihtokone uusittu, 2019 rakennettu pääsisäänkäynnintien katokset 2018 yhtiön piha-alueen kunnostus, uusittu palo-ovia kellarikerrokseen, teetetty hormikartoitukset IV- ja takkahormien osalta, yhtiön halkovaraston oven uusiminen käyntiovella, suunniteltu sisäänkäyntien katokset, uusittu syöksytorvet, säädetty yhtiön ilmanvaihtohormisto, 2017 uusittu yhtiön rakennuksen ikkunat ja parvekeovet 2016 puhdistettu yhtiön ilmanvaihtojärjestelmä, säädetty ja mitattu sekä uusittu ilmanvaihtoventtilit 2012 yhtiön tasanteiden ja alakäytävien lattialaattjen uusiminen, parvekkeiden kaiteiden metalliosien huoltomaalasus, pesty yhtiön pohjaviemäri 2011 Bauer-järjestelmä lämmitysjärjestelmään 2010 rakennuksen viemäreidenpinnoitus, käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistojen vesimittareiden asentaminen, rakennuksen lukitus muutos, rakennukset katon osittainen huoltomaalaus 2009 Ivv-verkoston kuntotutkimus, asbestikartoitus 2007 vesikourujen kunnostus 2006 taliyhtiön pyykkitupaan hankittu kotitalouspyykkikone 2005 lämmönsiirrin uusittu 2004 pohjaviemäri uusittu, tuleva vesijohto uusittu 2003 lumiesteet ja jäteasema rakennettu 2002 parvekkeiden lattioiden kunnostus ja pinnoitus 2001 rakennuksen pihapuolen julkisivun maaöaus 2000 porraskäytävien ikkunat ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu 1997 talon päätyjä ja parevekesivua kunostettu 1996 patteri ja käyttövesiventtilien uusiminen 1995 rakennuksen katto maalattu 1994 rakennuksen kadunpuolen räystäskourun kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä tehty hankesuunnitelma jonka pohjalta on tarkoitus kartoittaa viemäriputkien kunnon selvittäminen ja jatkotoimenpiteet, katon huoltokorjaukset tarvitaessa, huoneistojen 17 ja 14 vesivuotokorjaukset, 2026 lämmitysjärjestelmän tasapainoittaminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmönsäätö- ja tasapainoitus, kellarilattioiden alla kulkevien lämmityslinjojen uusiminen 2028 parkkipaikkojen lisäys/latauspaikkat pihasuunnitelman yhteydessä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2180 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmaninkoulu (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)

Ruokakaupatähikauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa