52 m² / 52 m²2h+k+p

Pohjolankatu 3, Männistö, Kuopio

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Satu Sirviö

myyntineuvottelija, KiAT

satu.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8932

Siistikuntoinen, muuttovalmis kaksio hissitalon 5. kerroksessa Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa huoletonta asumista Männistön palveluiden äärellä, vain noin 1,5 km päässä keskustasta. Asunnon kylpyhuone, keittiö ja kaikki pinnat on uusittu vuonna 2010 ja ovat edelleen hyvässä kunnossa. Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti, eikä asuntoon kohdistu remonttilainoja. Huoneistossa on lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä rauhalliseen ympäristöön. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, jotka kulkevat kauniita rantoja pitkin – täydellinen valinta asumiseen lähellä ydinkeskustaa mutta silti luonnon läheisyydessä. Kannattaa tulla tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408739

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjolankatu 3, 70500 Kuopio

KaupunginosaMännistö

Huoneluku2h+k+p

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros5/6

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2010 on remontoitu koko asunto: kylpyhuone, keittiö (kaapistot, tasot ja kodinkoneet), seinät ja lattiat, komerot makuuhuoneeseen ja eteiseen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Keittiössä pyykinpesukone.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen iso peili

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike176,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk ennakko

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 1,00 € lisählö, pesutupamaksu 2,00 €. Kylmä vesi 5,60 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Kuopion Invaliditalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3549 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra38190.31 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiVino

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPohjolankatu 3: polkupyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, ullakkokerroksessa saunatilat. Pohjolankatu 5: autotallit 6 kpl, kerhohuone, mankelihuone, polkupyörävarasto, saunatilat, siivousvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS-peruskorjaus 2009-2010 (viemärijärjestelmän ja kylpyhuoneiden saneeraus uusivalla korjaustavalla, käyttövesiputkien uusiminen, IV-järjestelmään taajuusmuuttajien asentaminen, iv-koneiden moottorien uusiminen sekä porrashuoneiden valaisinautomatiikka), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-2010, hissien modernisointi 2017, sadevesijärjestelmän peruskorjaus 2018, lämmönsiirtimen uusiminen ja kattojen huoltokorjaus 2019, julkisivusaneeraus (julkisivujen maalaukset ja parvekkeiden korjaukset, parvekkeiden kaiteiden sekä parvekelasitusten asennukset, räystäiden ja syöksytorvien sulapitokaapeleiden asennus) ja kulkutunnisteiden asennus ulko-oviin 2020, piharakentaminen (nurmialueiden uudistaminen ja sovittujen pihapuiden poisto/uusiminen, jätekatosten maalaukset) 2021, piha-aidan uusiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: huoneistojen ulko-ovien uusiminen lukituksineen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3777 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.3 km)

KoulutYliopisto (n. 3.9 km), Savonia ammattikorkeakoulu (n. 3.7 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetKuopion liikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Männistö (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu161 kertaa