26,5 m² / 26,5 m²1h,kk

Suokatu 43, Kuopio, Kuopio

89 000,00 €Velaton hinta

83 808,63 €Myyntihinta

Eteinen

Tiina Savenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.savenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503544846

Täysin uudistettu koti ERINOMAISTEN palveluiden äärellä! Kodista läheisyydestä löytyvät palvelut jokapäiväiseen arkeen sekä harrastuksiin. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat 1,5 km päässä, Kuopion Kuntolaakson hieno uudehko uimahalli sekä jäähalli ovat vain reilun 1/2- kilometrin etäisyydellä ja torille on matkaa vain muutama sata metriä! Huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen! Koti on astunut nykyaikaan keittiön avartamisella osaksi asuinhuonetta ja kylpyhuoneessa kiiltää uudet kaakelit. Taloyhtiö on hoitanut asiansa hyvin, tekemällä tarvittavat remontit ajallaan sekä kartuttamalla kassaansa vuokratuotoilla. Varaa aika yksityisnäyttöön tai olet tervetullut kodissa järjestettävään yleisesittelyyn! I also serve in English, Tiina Savenius 0503544846.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408418

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuokatu 43, 70100 Kuopio

KaupunginosaKuopio

Huoneluku1h,kk

Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kauttaaltaan uudistettu huoneisto, siisti ja nykyaikainen!

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöVasta täysin uudistettu keittiö! Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.

SaniteettitilatTäysin uudistettu kylpyhuone!

OlohuoneHuoneistoremontin yhteydessä uudistetut pinnat!

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Yleiskaapelointi

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVasta täysin uudistettu keittiö! Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTäysin uudistettu kylpyhuone!. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneHuoneistoremontin yhteydessä uudistetut pinnat!. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 808,63 €

Velkaosuus5 191,37 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike147,00 €/kk

Rahoitusvastike48,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä195,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Suokatu 43

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1169 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi x2, sauna, pesutupa, mankelihuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen 1991, Jätekatos 1997, kaukolämpösaneeraus 1999, julkisivuremontti ja vesikaton maalaus 2005, viemäreiden pinnoitus/sukitus ja Iv-kanavien puhdistus 2012, käyttövesijärjestelmäsaneerauksen ja sähkönousujen suunnittelu 2014, autotallien ovien ja kahden varaston käyntioven uusiminen 2015, etelänpuolen julkisivun korjaus 2014-15, autotallin pattereiden uusiminen 2016, lukituksen uusiminen 2016, saunan kunnostaminen ja käytävän laatoitus 2016, lämmönjakokeskuksen vaihtosuunnitelma 2019, Piha-asfaltin kunnostus 2020, Käyttövesiputkistojen uusiminen ja sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2021. Hissien modernisointi 2022. Taloyhtiön laajakaista 2022. Talotikkaat ja nousukiskot 2023. Kattosillat, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja linjasulkuventtiileiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle: -Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen -Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö -Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu -Vesikaton peruskorjaus -Ilmanvaihdon saneeraus -Pihan korjaus -Taloyhtiön tukimuurin tarkkailu / mahdollinen korjaus / uusiminen -Saunatilojen ja alakerran remontointi sekä varaston seinän kosteuseristys -Sadevesiviemärijärjestelmän kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin rakennusmateriaaleissa ja -aineissa on käytetty haitta-aineita kuten asbestia. Haitta-ainekartoitus on teetettävä aina ennen rakenteiden tai pinnoitteiden purkamista. . Yhtiökokous 23.6.2025 päätti myöntää valtuuden hallitukselle korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti. Yhtiökokous päätti myöntää valtuuden hallitukselle tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Yhtiökokous päätti, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 23.6.2025 päätti myöntää valtuuden hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2504.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Snellmanin koulu, Sakky, Yliopisto n. 1,5 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: Keskustan, torin ympärillä n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Keskusta palveluineen n. 0,3 km

KoulutSnellmanin koulu, Sakky, Yliopisto (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km

RuokakaupatKeskustan, torin ympärillä (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa