Myytävät asunnotKuopioNiirala
KT1407907KuopioEUR92000Kuopio Torikartano
27 m² / 27 m²1h, kk

Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio

92 000,00 €Velaton hinta
85 118,68 €Myyntihinta
27 m²Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
Rinnekatu 2-4, Niirala, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija Marketta Heinonen

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

    Valkeisenlammen läheisyydessä yksiö parvekkeella. Rauhallinen sijainti, hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sekä muuttovalmis koti - loistava valinta - hyvä ostopäätös. LVIS saneeraus tehty samoin muita mittavia peruskorjauksia, eli lähitulevaisuudessa ei isoja remontteja taloyhtiöllä ole tiedossa. Kodin neliöt on toteutettu tehokkaasti, keittokomerosta löytyy kaikki tarpeellinen kokkailuun, makuualkovista nukkumatila ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Todella tilava parveke rauhalliselle pihan puolelle, on oiva lisätila. Ulkoilijalle Valkeisenlammen vehreä ympäristö tarjoaa hyvät lenkkipolut, hiihtoladut, pilkkikalastus mahdollisuuden ja kesällä uimarannan sekä beach volley kentän, lammen ruusupuisto on kesäisin todella kaunis. Keskustaan, Yliopiostolle ja KYS:lle on sopiva kävely- tai pyöräilymatka. Soita 044 2798910, niin mennään tutustumaan.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 1.2.2026
    16:45 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407907
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRinnekatu 2-4, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminentammikuu 2026

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin / 2026, astianpesukone, induktioliesi / 2022, liesituuletin, kaapistot, keittiö uusittu 2015
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä 2015
    Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen matalakaappi, eteisen peili, pyykinpesukone, sälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Muut huoneeteteinen laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 118,68 €
    Velkaosuus6 881,32 €
    Velaton hinta92 000,00 €
    Hoitovastike170,00 €/kk
    Rahoitusvastike105,03 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä275,03 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Valkeisenrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala15682 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra8430 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPohjakerroksen vesijohtojen uusiminen -97, jätekatoksen rakentaminen -98, parvekkeiden kunnostus -99, vesikaton huoltomaalaus -00, tonttivesijohdon uusiminen -01, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -06, räystäskourujen ja ulko-ovien uusiminen -07, saunan peruskunnostus -11, kaukolämpösaneeraus -13, LVIS-peruskorjaus -14, porraskäytävien kunnostus -15, huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta -15, saunan pesuhuoneen kunnostus -15, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö -15, parvekkeiden väliseinien ja julkisivulevyjen uusinta -16, pyöräkatoksen hankkiminen -21, auton lämmitystolppien uusiminen -21, parkkialueen peruskorjaus -21, B-rapun ulkoportaiden kunnostus -24.
    Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtohormien puhdistus ja säätö -25, antenniverkon uusiminen, vesikaton huoltokunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala905 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala43 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNiiralan koulu (n. 0.5 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.4 km)
    Ruokakaupatkeskusta (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
    Vastuullista välittämistä