Myytävät asunnotKuopioNiirala
KT1407359KuopioEUR153000Kuopio Torikartano
63,5 m² / 63,5 m²3h, avokeittiö, s

Huuhankatu 8, Niirala, Kuopio

153 000,00 €Velaton hinta
86 162,10 €Myyntihinta
63.5 m²Huuhankatu 8, Niirala, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Valoisa ylimmän kerroksen koti.
Valoisa ylimmän kerroksen koti.
Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen koti.
Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen koti.
Keittiöön tulvii valoa kattoikkunasta.
Keittiöön tulvii valoa kattoikkunasta.
Huuhankatu 8, Niirala, Kuopio
Kodissa panljon kaapistoja.
Kodissa panljon kaapistoja.
Lasitettu parveke tuo paljon lisätilaa keväästä syksyyn.
Lasitettu parveke tuo paljon lisätilaa keväästä syksyyn.
Näkymä Valkeisenlammen suuntaan.
Näkymä Valkeisenlammen suuntaan.
Huuhankatu 8, Niirala, Kuopio
Parvekkeella hyvin tilaa.
Parvekkeella hyvin tilaa.
Valoisa läpitalon koti.
Valoisa läpitalon koti.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneen kaapistot.
Makuuhuoneen kaapistot.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa.
Liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa.
Juuri valmistuneen LVIS yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Juuri valmistuneen LVIS yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Eteisessä kaapistot.
Eteisessä kaapistot.
Parveke Valkeisenlammen suuntaan.
Parveke Valkeisenlammen suuntaan.
Loistava sijainti lähellä Keskustaa ja yliopistoa.
Loistava sijainti lähellä Keskustaa ja yliopistoa.
Asunnon pohjakuva
Valoisa ylimmän kerroksen koti.
Valoisa ylimmän kerroksen koti.
Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen koti.
Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen koti.
Keittiöön tulvii valoa kattoikkunasta.
Keittiöön tulvii valoa kattoikkunasta.
Huuhankatu 8, Niirala, Kuopio
Kodissa panljon kaapistoja.
Kodissa panljon kaapistoja.
Lasitettu parveke tuo paljon lisätilaa keväästä syksyyn.
Lasitettu parveke tuo paljon lisätilaa keväästä syksyyn.
Näkymä Valkeisenlammen suuntaan.
Näkymä Valkeisenlammen suuntaan.
Huuhankatu 8, Niirala, Kuopio
Parvekkeella hyvin tilaa.
Parvekkeella hyvin tilaa.
Valoisa läpitalon koti.
Valoisa läpitalon koti.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneen kaapistot.
Makuuhuoneen kaapistot.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa.
Liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa.
Juuri valmistuneen LVIS yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Juuri valmistuneen LVIS yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Eteisessä kaapistot.
Eteisessä kaapistot.
Parveke Valkeisenlammen suuntaan.
Parveke Valkeisenlammen suuntaan.
Loistava sijainti lähellä Keskustaa ja yliopistoa.
Loistava sijainti lähellä Keskustaa ja yliopistoa.
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Läpitalon valoisa city-koti Valkeisenlammen äärellä. Tämä kauniisti remontoitu kaupunkikoti hurmaa valollaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnon erityinen helmi on keittiön kattoikkuna, joka tulvii luonnonvaloa ja luo tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Juuri valmistunut LVIS-saneeraus ja sen yhteydessä uusittu kylpyhuone tuovat huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Oman saunan lämpö puolestaan tarjoaa arkeen ripauksen luksusta. Tilava lasitettu parveke avautuu Valkeisenlammen suuntaan, tarjoten rauhallisen paikan nauttia maisemista ja vuodenajan vaihteluista. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ilmavan kokonaisuuden, jonka ansiosta koti tuntuu neliöitään suuremmalta ja erittäin toimivalta. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja yliopistolle on lyhyt matka. Valkeisenlammen kaunis miljöö, alppiruusupuisto ja rantapolut tekevät alueesta viihtyisän ja luonnonläheisen paikan asua lähes kaupungin ytimessä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407359
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHuuhankatu 8, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku3h, avokeittiö, s
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymä Valkeisenlammelle päin.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2005, saunan lauteet 2005, kiuas 2022, sähkötaulu uusittu 2022, sähkörasioita- ja katkaisimia uusittu 2022, kph 2025, seinien maalaus ja keittiö kaapistojen ovien maalaus 2025.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2005. Kaapistojen ovet maalattu 2025. Jääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone (2020), erillisuuni- ja induktiotaso (2022) ja liesituuletin (2005). Katossa kattoikkuna.
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2025 ja sauna rakennettu asuntoon 2005. Lattialämmitys (sähkö, taloyhtiön), pesukoneliitäntä ja kääntyvät suihkuseinät. Saunan kiuas uusittu 2022.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin kaappitilaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lattian puulaatat.
    Säilytystilat asunnossaEteisessä paljon kaappitilaa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu (2025)
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu (2025)
    Muut huoneetEteisessä laatta lattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 162,10 €
    Velkaosuus66 837,90 €
    Velaton hinta153 000,00 €
    Hoitovastike374,65 €/kk
    Rahoitusvastike456,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä830,66 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huuhankatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1333.4 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra13179 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, häkkivarastot, ei hissiä, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS-hanke 2025:Uusittiin Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ilmanvaihdon päätelaitteet, iv-kone, savunpoistoluukut, palovaroittimet, taloyhtiön saunaosasto, Bauer-lämpöverkkoon ja kiinteistöautomaatio sekä käytävien maalaus, porrastaso-ovet, lukitus, ulko-ovet, oviautomatiikka, autotallien (at16-at19) ovet. 2025 Huoneistojen ovet uusittu, 2025 Ulko-ovien uusinta, 2025 Lukituksen uusinta, 2024 Lämmönvaihdin, 2023 Kattorakenteiden korjaus, 2023 Aitojen uusiminen, 2023 Perusmuurin korjaus, 2020 Putkiston kuntotutkimus, 2019 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2014 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2013 vesikaton huoltotyöt, 2011 lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiileiden uusiminen, katon kuntotutkimus, 2009 parvekkeiden kaideremontti, saunan lauteet, 2008 pihan imeytyskentän rakentaminen, 2005 termostaattiventtiilit, 2004 tonttijohto ja ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2003 kadunpuolen ikkunoiden uusiminen, 2001(1991) parvekelasit, 2001 piharemontti, pihatallit, jätekatos, 2000 parvekelippojen vedenohjaus, 1995 saunaremontti, 1997 eteläpäädyn ikkunoiden ja paneeleiden uusiminen, 1991 porraskäytävien maalaus, lämmönvaihdin, 1988 kattopinnoitteen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiön pihassa on viisi pihatallia, jotka on yj:n huoneistoselitelmässä sidottu tiettyihin huoneistoihin. Pihatallit on rakennettu v. 2001. Pihatallin omistajilla on erillinen perustamissopimus.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala897 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNiiralan koulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi pysäkki (n. 0.26 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu107 kertaa
    Vastuullista välittämistä