27,5 m² / 27,5 m²1h+kk

Vuorikatu 34, Keskusta, Kuopio

79 500,00 €Velaton hinta

76 067,18 €Myyntihinta

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Ydinkeskustassa, omalla tontilla oleva 6. kerroksen vuokrattu pikkukoti. Tehokkaasti toteutetut neliöt. Alkovi nurkkaus olohuoneen yhteydessä ja kaappitilaa kivasti. Hyväkuntoinen kylpyhuone. Tilava parveke etelän suuntaan. Taloyhtiössä juuri vaihdettu ikkunat sekä parvekeovet ja suunnitteilla aloittaa LVIS-hankesuunnittelu. Hyvin hoidettu yhtiö ja hyvinkin kohtuullinen hoitovastike. Vuokrattu 1.2.2026 alkavalla toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 34, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKph remontoitu v.2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto (ullakolla) sekä kylmäsäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneAlkovi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 067,18 €

Velkaosuus3 432,82 €

Velaton hinta79 500,00 €

Hoitovastike131,90 €/kk

Rahoitusvastike60,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 15€/kk ja pistokepaikka 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Mikkolantorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2354 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni.

betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, saunat, pesuosastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuojat, tarpeelliset varasto- ja kellaritilat, Kaapeli TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista: Kattohuovan uusiminen v.1992, Lämmönsiirrin on uusittu v.1994, Parvekkeiden korjaus ja maalaus v.1998, A- ja B-rapun hissien peruskorjaus v.2003, Tontin osto v.2009, IV-puhdistus ja perussäätö v.2010, Kellarikerroksen viemärien uusiminen v.2013, Lukituksen uusiminen Abloy Sento v.2013, Patteriventtiilien uusiminen v.2014, Lämmönsäätö v.2015, B-portaan kattoterassien vuotovahingon korjaus v.2016, LVV-putkistojen kuntotutkimus v.2017, Parvekkeiden korjaustarpeen tutkiminen v.2018, Piha-aitojen uusiminen 2018-2019, IV-puhdistus ja perussäätö 2020, Lämmönsiirtimen uusiminen 2021, Vesikaton uusiminen 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Hankesuunnitelman käynnistys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVesivahinko yhtiössä helmikuussa 2025. Viemäri ollut tukossa, minkä vuoksi veden pinta oli noussut pystyviemärin alueella. Korjauskustannukset 8169,76€, mihin saatu kiinteistövakuutuksesta korvausta 1690,90€.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2611.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala893 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMuut lähipalvelut: Kuopion keskustan palvelut n. 0,3 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussit n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu428 kertaa