63,5 m² / 63,5 m²2h+k+s+p
Kaartokatu 17-19, Kuopio
78 000,00 €Velaton hinta
78 000,00 €Myyntihinta
63.5 m²Kaartokatu 17-19, Kuopio
Digistailattu olohuone
Makuuhuone
Digistailattu olohuone
Makuuhuone
Tilava kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, sijaitsee erinomaisella paikalla vain muutaman askeleen päässä stadionista ja lähellä Haapaniemen palveluita. Keskustaankin matkaa kertyy vain 1,5 km. ja rantamaisemat ovat myös ihan lähellä. Tilaratkaisu on selkeä ja huoneet ovat avarat — asunto sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa muokata kodin omien toiveiden mukaan ja hakee ainutlaatuista sijaintia. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttö!
Seuraava esittely
Sunnuntai 7.12.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404475
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaartokatu 17-19, 70620 Kuopio
Huoneluku2h+k+s+p
Asuinpinta-ala63.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaG2013, E2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen tapetit uusittu 10 v. ja kiuas 2 v. sitten (lähes käyttämätön)
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, irralliset saarekkeet, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset valaisimet (muut paitsi olohuone)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta78 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta78 000,00 €
Hoitovastike285,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,75 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2 €/h, 10 €/kk/huoneisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2995.4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
Tontin vuokra8207.58 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2029
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKallaveden Talohuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone, kylmäkellari, pesutupa, kaapeli-TV, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos -98, vesikatteen vesieristyksen uusinta -99, autotallien lisäys 7 kpl (kylmiä), pesutuvan kosteusvaurion korjaus ja laatoitus -02, lämmönalajakokeskuksen saneeraus ja parvekkeiden ulkopuolisten pintojen maalaus -07, lv-kanavien puhdistus ja säätö ja pesukoneen uusinta -08, A-B portaan iv-koneen uusinta -09, kylmiön kompressorin uusinta -10, vesikaton korjaukset ja kattokaivojen lämmityskaapelit -11, kadun puolelle taloa sadevesiviemäreiden lisäys, talouskellarin kosteusvaurion korjaus -12, lukituksen uusinta -13, savunpoistoluukkujen avausmekanismien uusinta ja turvakisko talotikkaisiin -14, porraskäytävien (katutaso) ja ulkoiluvälinevarastojen valaistuksen uusinta ja porraskäytävien akustolevyjen uusinta -15, polkupyöräkatoksen hankinta ja parvekkeiden kattojen vesikourujen asennus ja saattolämmitys -16, ovipuhelinjärjestelmän asennus, lattioiden maalaus, varasto ym. yhteiset tilat, piha-aidan uusiminen (Vanuvuorenkatu), parvekekaiteiden lasien uusiminen 27 kpl -17, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe ja ilmanvaihtokoneiden uusinta -18, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, elementtien liikuntasaumojen uusinta ja varasto-ovien uusinta -19, pihaliittymän asfaltointi -20, pysäköintialueen profilointi -21, sähköautojen latauskartoitus ja C-portaan hissin vikaantuneet minireleet uusittu -22, sisäänkäyntien pihalaatoituksien ja sokkelien korjaukset, A-portaan hissin alimman kerroksen ovipumppu uusittu, C-portaan hissikorin liukuohjaimet (2 kpl) uusittu -23, B-rapun sisäänkäynnin katoksen rakentaminen, huoneiston palovaroittimien uusinta, lämpöverkoston saneeraus ja perussäätö suunnitelmien mukaisesti -24, lukituksen uusiminen ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus -25
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien toimivuuden tarkastus -25, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus -26, parvekkeiden sisäpuoleiset pinnat -27, hissien uusimisen suunnittelu -30
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaParvekelasituksen käyttö- ja kunnossapitovastuu kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle ja tulee kirjata osakesiirtoon oikeuttavaan asiakirjaan. Jos asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on asuntokaupan yhteydessä sopimus (taloyhtiön ja osakkaan välillä) siirrettävä uudelle osakkaalle. Ilmalämpöpumpun kunnossapito ja purkaminen kuuluu osakkeenomistajan vastuulle. Autotallin käyttöoikeussopimus on rekisteröitävä isännöitsijällä.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2663 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJalkapallostadion (n. 0.1 km)
KoulutHaapaniemen alakoulu (n. 0.2 km), Alavan koulu (n. 0.3 km), Sakky (n. 3 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetKuopion liikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market Ykkösrasti (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu182 kertaa
