37,5 m² / 37,5 m²1h,kt,s

Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio

119 000,00 €Velaton hinta

63 795,83 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Tämä viihtyisä ja kaunis koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Puijon monipuolisten ulkoilumaastojen vieressä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu - avara ruokailutila / olohuone sekä alkovi syvennys, niin ja pääty kodin plussana luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta. Huoneistolla on oma pieni piha-alue. Hyvät pyöräilytiet KYS:lle ja Tiedelaaksoon. Taloyhtiöstä löytyy erillinen urheiluvälineiden huoltohuone, täällä voi huoltaa niin sukset kuin polkupyörät. Kuntoilun jälkeen voit rentoutua taloyhtiön erillisellä saunaosastolla. Mahdollisuus ostaa oma autopaikka mh. 3500 e. Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynnistä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403185

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPoukamankatu 23, 70340 Kuopio

KaupunginosaPihlajalaakso

Huoneluku1h,kt,s

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke nro 35

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, tiesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 795,83 €

Velkaosuus55 204,17 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike157,50 €/kk

Rahoitusvastike381,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä539,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Arialaakso

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5178 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra20544.03 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni / puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto

KattotyyppiKerrostalo: pulpetti Luhtitalo: harja

KateKerrostalo: Huopa Luhtitalo: Pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onYhteissaunatilat, kuivaushuone, suksenhuolto / polkupyörän huoltopiste, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tvi, hissi ( luhtitalossa ei hissiä, kerrostalossa on hissi )

Rakennukseen tehdyt korjauksetluhtitalon etupihan nurmikkoalueiden korjausta 2020

Tiedossa olevat korjauksetkuolleiden pihapuiden poisto ja uusinta 2025-26, vierasautopaikkojen edustan aidan maalaus 2024-2026, huoneistoviemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastusoikeus autopaikoille, ks. yhtiöjärjestys

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantie koulu (n. 3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa