37,5 m² / 37,5 m²1h,kt,s

Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio

119 000,00 €Velaton hinta

63 795,83 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Tämä viihtyisä ja kaunis koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Puijon monipuolisten ulkoilumaastojen vieressä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu - avara ruokailutila / olohuone sekä alkovi syvennys, niin ja pääty kodin plussana luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta. Huoneistolla on oma pieni piha-alue. Hyvät pyöräilytiet KYS:lle ja Tiedelaaksoon. Taloyhtiöstä löytyy erillinen urheiluvälineiden huoltohuone, täällä voi huoltaa niin sukset kuin polkupyörät. Kuntoilun jälkeen voit rentoutua taloyhtiön erillisellä saunaosastolla. Mahdollisuus ostaa oma autopaikka mh. 3500 e. Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynnistä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403185

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPoukamankatu 23, 70340 Kuopio

KaupunginosaPihlajalaakso

Huoneluku1h,kt,s

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistoke nro 35

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, tiesituuletin. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 795,83 €

Velkaosuus55 204,17 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike157,50 €/kk

Rahoitusvastike381,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä539,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Arialaakso

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5178 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliMuu.

Betoni / puu

Betoni / puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto

KattotyyppiMuu: Kerrostalo: pulpetti Luhtitalo: harja

KateKerrostalo: Huopa Luhtitalo: Pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Yhteissaunatilat, kuivaushuone, suksenhuolto / polkupyörän huoltopiste, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tvi, hissi ( luhtitalossa ei hissiä, kerrostalossa on hissi )

Rakennukseen tehdyt korjauksetluhtitalon etupihan nurmikkoalueiden korjausta 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2024.

Tiedossa olevat korjauksetkuolleiden pihapuiden poisto ja uusinta 2025-26, vierasautopaikkojen edustan aidan maalaus 2024-2026, Luhtitalon terassien pesu ja öljyäminen 2025-2026 Luhtitalon väliaitojen pesu ja maalaus 2025-2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohjantie koulu n. 3 km, useita alueella n. 0,5 km, Lähikauppa n. 0,3 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu281 kertaa