32 m² / 32 m²1,kk,kh,ma

Rajakatu 21, Niirala, Kuopio

95 000,00 €Velaton hinta

59 204,54 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Loistava sijainti. Kävelymatkan päässä KYS, Yliopisto, Tiedelaakso, FinVector ja keskusta, niin ja lähikauppa. Ulkoilua harrastavalle lähellä sijaitsevalta Valkeisenlammelta löytyy hyviä liikunta mahdollisuuksia. Lampea kiertää kesäisin lenkkipolku, rannalla on beach vollye kenttä, uimaranta ja lammella voi myös kalastaa. Talvisin lammella voi hiihdellä ja pilkkikalastaa. Taloyhtiössä on LVIS peruskorjaus suoritettu. Sijoittajalle hyvä vuokralainen valmiina. Nyt on oikea hetki hankinnalle. Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynnistä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401691

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajakatu 21, 70600 Kuopio

KaupunginosaNiirala

Huoneluku1,kk,kh,ma

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone / wc, suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 204,54 €

Velkaosuus35 795,46 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike195,20 €/kk

Rahoitusvastike272,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä467,20 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/kk, kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rajakatu 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1485 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra3046.65 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1965

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Katebitumi

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onväestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1994, huopakatto 1996, viemäreiden huuhtelu 1998, jätekatos 2000, väestösuojan putkivuodon putkikorjaus 2002, autotallien ovet vaihdettu 2004. Lämmityksen peruskorjaus, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit 2005. lauhduttimen siirto 2006, Lukituksen uusiminen 2007, Lämmönsiirrin uusittu 2013 ja kivijalan pinnoitus 2013. Pihan valumasuuntien korjaus A-rapun edustalta 2014. metalliosien maalaus 2014, Syöksytorvet, puyöräsuojan ovien maalaus ja potkupeltien laitto 2015, LVV kuntotutkimus 2016, Rajakadun puolen parvekkeiden kaiteiden julkisivut ja kaidejohteet maalattu, LVIS hankesuunnitelma, savuhormien kanavapuhallin 2017. Tontin vesiliittymän uusinta 2018. LVIS suunnittelu - ja toteutus (viemärit), LVIS urakan suunnittelu- ja toteutus (sähköjärjestelmä), LVIS urakan suunnittelu- ja toteutus (lämmitys), LVIS urakan suunnittelu- ja toteutus (käyttövedot), LVIS urakan suunnittelu- ja toteutus (ilmanvaihto) 2019, LVIS-peruskorjauksen halltuksen tekemä 1- vuotis tarkastuskysely 2020, LVIS- peruskorjauksen takuutarkastus, takuuajan vakuus vapautettu 2021, Sisäpihan seinän vierustan laatoitus 2022. Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2025

Tiedossa olevat korjauksettalon pääty- ja sisäpihan puolen ulkoseinien kunnostus 2028, huopakatteen tarkastus/kunnostus 2026, parvekkeiden saneeraus 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala903 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMinna Canthinkoulu (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.7 km)

RuokakaupatSale (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu375 kertaa