78 m² / 78 m²4h, k

Kuninkaankatu 28, Keskusta, Kuopio

159 000,00 €Velaton hinta

146 453,80 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.

Tilaa ja valoa riittää!

Keittiö remontoitu 2013.

Myös kodinkoneet uusittu 2013.

Tänne on ilo kutsua ystävät kylään.

Ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin kokonaisuuden.

Makuuhuoneessa on kaapistoja säilytystä varten.

Makuuhuone.

Kolme makuuhuonetta.

Parvekenäkymät puistoon päin.

Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.

Erinomainen sijainti Kuopion ydinkeskustassa.

Taloyhtiön vieressä viihtyisä puistoalue.

Suuntaa antava pohjakuva.

Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.

Tilaa ja valoa riittää!

Keittiö remontoitu 2013.

Myös kodinkoneet uusittu 2013.

Tänne on ilo kutsua ystävät kylään.

Ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin kokonaisuuden.

Makuuhuoneessa on kaapistoja säilytystä varten.

Makuuhuone.

Kolme makuuhuonetta.

Parvekenäkymät puistoon päin.

Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.

Erinomainen sijainti Kuopion ydinkeskustassa.

Taloyhtiön vieressä viihtyisä puistoalue.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Kaunis viidennen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto ydinkeskustassa! Täällä riittää valoa, sillä ikkunoista tulvii luonnonvaloa kolmesta eri ilmansuunnasta. Kaunis vaalea vuonna 2013 remontoitu Gatto-keittiö on kuin unelma yhdistettynä käytännöllisyyttä sekä modernia ulkonäköä. Ruokailutila ja olohuone yhdistyvät onnistuneesti keittiöön luoden kauniin yhtenäisen tilan, joka jatkuu parvekkeelle. Parvekkeen näkymä avautuu sisäpihalle ja puistoalueeseen päin. Kolme makuuhuonetta tarjoaa rauhoittumispaikat jokaiselle. Saniteettitilat on remontoitu 2008 ja pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Taloyhtiössä viimeisimmäksi tehty viemäreiden sukitus, runkoviemäri on uusittu jo aiemmin. Ydinkeskusta tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Myös liikenne yhteydet ovat loistavat, sillä kävelymatkan päästä löytyy juna- ja linja-autoasema. Vapautuu tarvittaessa nopeasti! Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399866

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuninkaankatu 28, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avoimet näköalat

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu, autopaikkoihin jono

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, nopeasti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integroitu), astianpesukoneliitäntä, led-valaistus. Gatto- keittiö. Kodinkoneet ja kalusteet uusittu 2013.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2008

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 453,80 €

Velkaosuus12 546,20 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike340,40 €/kk

Rahoitusvastike155,40 €/kk

Erityisvastike74,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä569,80 €/kk

VesimaksuOma mittari, ennakko 25€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Kuninkaankatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1176 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Parvekeovet uusittu, 2003 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, 2009 Ilmastointihormien nuohous ja suuttimien asennus, 2009 Katon maalaus, 2009 Porraskäytävien maalaus, 2010-2013 Käyttövesiputkiston korjaukset, 2017 Runkoviemärin uusiminen, 2018 Lukoston uusiminen, 2019 Ilmavaihdon nuohous, 2022 Lukoston muutos Iloq-älylukkoihin, 2023 Huoneiston A1 remontti, 2023 viemäreiden kuntokartoitus 2025: Katon maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, viemärien sukitus.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Parvekkeiden kunnostus. 2027-2029: normaalia huolto ja korjaustoimintaa, saunan ja pesutuvan kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1157 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuopion Tori (n. 0.3 km)

KoulutSnellmanin koulu (n. 0.3 km), Hatsalan koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiMaljapuron päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.5 km), Rautatieasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa