87 m² / 87 m²4h, k, kph, erill. wc, parveke

Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio

59 000,00 €Velaton hinta

33 376,33 €Myyntihinta

Satu Sirviö

myyntineuvottelija, KiAT

satu.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8932

Tilava ja valoisa perheasunto loistavalla sijainnilla Jynkässä! Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella aivan uusien päiväkotien ja koulujen läheisyydessä ja Jynkän palvelut ovat myös melkein vieressä. Asunnossa on näkymät kahteen suuntaan ja tilava kahden huoneen levyinen parveke. Kaksi wc:tä, kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone. Tähän edulliseen asuntoon pääset muuttamaan melko nopealla aikataululla. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399693

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaitotie 7, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, parveke

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu, tuplaparveke, kahden huoneen levyinen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ovet uusittu 2018.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöAstianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: muovimatot, peilihylly

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja 2 makuuhuoneen irralliset vaatekaapit

Laajakaistayhteys25 megan yhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto,

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 376,33 €

Velkaosuus25 623,67 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike508,95 €/kk

Rahoitusvastike208,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä717,75 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rahkamäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4272 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra3680 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2036

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, kylmäkellari.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Elementtisaumojen kunnostus 2000. Porraskäytävien maalaus 2002. Datasähköliittymä 2003. Taloyhtiön pesu- ja saunatilat, autolämmityksen taukolaite 2003. Lukituksen uusiminen ja roskakatos 2005. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007. Autolämpötolppien korjausta ja kaapelointi 2007. Piharemontti ja asfaltointi 2009. Lämpökanaalin uusiminen 2010. Ikkunat ja parveke-ovet 2013. Uusimattomat ilmanvaihtokoneet, sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä yhtiössä toteutettiin kylpyhuoneiden kartoitus 2014. Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus ja katon, vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu tehtiin LVI- Planorin toimesta2016. LVIS- hankesuunnittelu 2017. Kattovahinko, vesikatolla kattokaivo tukkeentunut 2016. Vettä kattoluukun välistä yläpohjaan, rappukäytävään sekä C23 C24 asuntoihin. Korjaus valmis 1.2017, huoneistojen märkätilojen kunnostus, pesuhuonesaneeraukset ja käyttövesiputkistojen uusiminen pesuhuoneisiin asunnoissa A2, A5, A9, B12, B15, C21, C24, D26 2018, tarkastusluukkujen korotus 2019. Kuntotutkimus, julkisivut ja parvekkeet 2020. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus sekä ulko-ovien uusinta. Yhteisten tilojen lukituksen uusinta. Huoneisto- ovien lukituksen uusinta 2022. Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus 2023. Salaojien saneeraus 2023. Ilmastoinnin puhdistus 2024. Palovaroittimien uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapitotarve: Lämmönvaihtimen uusinta 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

MuutaLVIS- hankesuunnittelun esittely taloyhtiölle 02/2017. Todettiin ettei laajamittaista korjaustarvetta tässä vaiheessa ole. Kosteiden tilojen kartoitus suoritettiin uudelleen loppuvuodesta 2017. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2022 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa kerätä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräinen vastikekanto, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa päätettiin, että rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista ja hankeosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Lainaosuuden pois maksaminen edellyttää erillistä lainaosuuslaskelmaa. Se tilataan isännöintitoimistolta.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1898 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJynkän ala-aste (n. 0.3 km), Jynkänlahden yläkoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiJynkän uusi päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Jynkkä (n. 0.2 km), Citymarket Kolmisoppi (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa