Myytävät asunnotKuopioJynkkä
KT1399693KuopioEUR55000Kuopio Puijonkatu
87 / 874h, k, kph, erill. wc, parveke

Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio

55 000,00 €Velaton hinta
30 394,67 €Myyntihinta
87Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Jynkän palveluiden vieressä
Jynkän palveluiden vieressä
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylppärissä paljon myös kaappitilaa
Kylppärissä paljon myös kaappitilaa
Eteinen
Eteinen
Koko huoneiston levyinen parveke
Koko huoneiston levyinen parveke
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Jynkän palveluiden vieressä
Jynkän palveluiden vieressä
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylppärissä paljon myös kaappitilaa
Kylppärissä paljon myös kaappitilaa
Eteinen
Eteinen
Koko huoneiston levyinen parveke
Koko huoneiston levyinen parveke
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio

    Valoisa neliö Jynkän sydämessä – tilaa elämiselle ja viihtymiselle Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja käytännöllinen arki. Tämä 87-neliöinen neliö sijaitsee Jynkässä, aivan Kuopion palveluiden äärellä. Lähin ruokakauppa on vain parin sadan metrin päässä, ja kouluun on matkaa vain 300 metriä, mikä tekee sijainnista erinomaisen sujuvaa arkea arvostavalle. Kodissa on neljä huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja elämäntilanteiden mukaan muuntuviin tiloihin. Avaruutta asumiseen tuo upea tuplaparveke, joka on kahden huoneen levyinen ja tarjoaa mukavan paikan nauttia päivänvalosta. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu vuonna 2018, mikä tuo ilmettä sydämenä toimivaan tilaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta lapsiperheissä tai vieraiden vieraillessa. Säilytystilaa on huoneistokohtaisen varaston ja kaapistojen ansiosta mukavasti. Asunto Oy Kuopion Rahkamäki on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten vesikattojen ja salaojien saneeraus vuonna 2023 sekä julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Yhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten pesutuvan, askarteluhuoneen ja saunan. Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalleen viimeistään kuukauden kuluttua kaupanteosta. Ota yhteyttä ja varaa aika omaan esittelyyn – tämä neliö saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399693
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaitotie 7, 70780 Kuopio
    KaupunginosaJynkkä
    Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu. tuplaparveke, kahden huoneen levyinen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön ovet uusittu 2018. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: muovimatot, peilihylly
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja 2 makuuhuoneen irralliset vaatekaapit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: 25 megan yhteys
    Laajakaistayhteys25 megan yhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto,

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAstianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: muovimatot, peilihylly. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta30 394,67 €
    Velkaosuus24 605,33 €
    Velaton hinta55 000,00 €
    Hoitovastike508,95 €/kk
    Rahoitusvastike208,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä717,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rahkamäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4272 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, kylmäkellari.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Elementtisaumojen kunnostus 2000. Porraskäytävien maalaus 2002. Datasähköliittymä 2003. Taloyhtiön pesu- ja saunatilat, autolämmityksen taukolaite 2003. Lukituksen uusiminen ja roskakatos 2005. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007. Autolämpötolppien korjausta ja kaapelointi 2007. Piharemontti ja asfaltointi 2009. Lämpökanaalin uusiminen 2010. Ikkunat ja parveke-ovet 2013. Uusimattomat ilmanvaihtokoneet, sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä yhtiössä toteutettiin kylpyhuoneiden kartoitus 2014. Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus ja katon, vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu tehtiin LVI- Planorin toimesta2016. LVIS- hankesuunnittelu 2017. Kattovahinko, vesikatolla kattokaivo tukkeentunut 2016. Vettä kattoluukun välistä yläpohjaan, rappukäytävään sekä C23 C24 asuntoihin. Korjaus valmis 1.2017, huoneistojen märkätilojen kunnostus, pesuhuonesaneeraukset ja käyttövesiputkistojen uusiminen pesuhuoneisiin asunnoissa A2, A5, A9, B12, B15, C21, C24, D26 2018, tarkastusluukkujen korotus 2019. Kuntotutkimus, julkisivut ja parvekkeet 2020. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus sekä ulko-ovien uusinta. Yhteisten tilojen lukituksen uusinta. Huoneisto- ovien lukituksen uusinta 2022. Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus 2023. Salaojien saneeraus 2023. Ilmastoinnin puhdistus 2024. Palovaroittimien uusinta 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapitotarve: Lämmönvaihtimen uusinta 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLVIS- hankesuunnittelun esittely taloyhtiölle 02/2017. Todettiin ettei laajamittaista korjaustarvetta tässä vaiheessa ole. Kosteiden tilojen kartoitus suoritettiin uudelleen loppuvuodesta 2017. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2022 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa kerätä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräinen vastikekanto, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa päätettiin, että rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista ja hankeosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Lainaosuuden pois maksaminen edellyttää erillistä lainaosuuslaskelmaa. Se tilataan isännöintitoimistolta.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1898 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Jynkän ala-aste n. 0,3 km, Jynkänlahden yläkoulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Jynkän uusi päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: Sale Jynkkä n. 0,2 km, Citymarket Kolmisoppi n. 2 km
    KoulutJynkän ala-aste (n. 0.3 km), Jynkänlahden yläkoulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiJynkän uusi päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,1 km
    RuokakaupatSale Jynkkä (n. 0.2 km), Citymarket Kolmisoppi (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu740 kertaa
    Vastuullista välittämistä