74,5 m² / 74,5 m²oh, k, 2-mh, kph, erill.wc, et, parv

Suunnistajantie 5, Puijonlaakso, Kuopio

158 500,00 €Velaton hinta

158 500,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Valoisa ja toimivapohjainen toisen kerroksen läpitalon-pääty huoneisto. Rohkea, mutta ajaton värimaailma luo viihtyisän tunnelman. Metsäinen maisema olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta tuo luonnon lähelle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa kaikelle tarvittavalle - lisäksi erillinen wc on ehdottomasti plussaa. Asunto on saneerattu täysin vuonna 2020 ja koko talon LVIS-remontti tehty vuonna 2019. Yhtiön talous on kunnossa; taseen rahoitusasema plusalla 83.000 e / 31.12.2024. Kys ja yliopisto ovat lähellä, samoin kaikki muut tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, posti, kirjasto ja pizzeria. Sammakkolammen uudistettu ympäristö ja koirapuisto ovat myös lähettyvillä, Puijon upeista ympärivuotisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista puhumattakaan. Kuopion keskustaan on noin 3 km. Tervetuloa tutustumaan, saatat ihastua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399291

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuunnistajantie 5, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huonelukuoh, k, 2-mh, kph, erill.wc, et, parv

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaPeltiautotalli nro 74

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKattava huoneiston peruskorjaus vuonna v. 2020. Tätä ennen LVIS-remontti koko talossa (v. 2019).

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc :, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pyyhepatteri, lattialämmitys ja kylppärissä ikkuna

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 500,00 €

Hoitovastike342,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike55,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,58 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kultapossu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3675 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon yläpohjan lämmöneristyksen lisäys -82, Pihatien asfaltointi ja pihavalaistuksen uusinta -89, Vesikaton peruskorjaus -98, Patteritermostaatit osittainen uusiminen, käyttöveden tonttijohto uusittu -01, Saunaosaston saneeraus -02, Porraskäytävien kunnostus ja maalaus -03, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, IV-venttiilien uusinta ja ilmavirtauksen säätö -05, Porraskäytävien ulko-ovien ja talon antenniverkon kunnostaminen -06, Patio- ja takapihan sisennysten kattojen lämpöeristyksen lisääminen ja peltiverhoilu -09, Julkisivujen lämpörappaus, parvekekaiteiden kunnostus ja uusien lasitusten asentaminen -10, Patioiden seinien, pilarien ja ulko-ovien (ulkovälinevarastot, takaovet) huoltomaalaus, pintamaan poisto ja sepelitäyttö perustuksen ympäriltä, jätekatoksen rakentaminen, -11, IV-kanavien puhdistus ja tilakohtaisen ilmavirtauksen säätäminen, talon lämmitysverkoston tasapainotus, lämpökeskuksen uusiminen -12, Lämmitysverkon tasapainotus, viemäriverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus pihan osalta, sadevesiverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus alapohjan ja pihan osalta, kattokaivojen siivilöiden uusiminen, E-portaan pyörävaraston muutos kirjasto- ja kokoustilaksi -13 , C-, D-, ja E- portaiden edustojen laatoitusten huoltokorjaus, märkätilojen ja vesi- ja viemärijärjestelmän korjaustarpeen selvitys -14, Piha-alueiden viemäreiden uusiminen -15, Pohjaviemäreiden uusiminen A-rapun puolelta, kellarikrs:n pohjavesiviemärien ja sadevesiviemäreiden sukittaminen -16, LVIS-PERUSKORJAUS perinteisellä menetelmällä -19 (VIEMÄRIT, VESIJOHDOT, KYLPYHUONEET, WC:T, SÄHKÖT, SAUNAOSASTO, YHTEISET TILAT, PIHAVALAISTUS). Parvekelasitusten huolto -20. A-portaan muuntamotilan kunnostaminen taloyhtiön käyttöön -21. Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus -22, Parvekkeiden etulevyt maalattu ja julkisivun lämpörappaukset korjattu -22-23

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden sisäseinien lämpöeristyksen uusiminen ja lattioiden maalaus, vesikaton peruskorjaus, piha-alueen asfaltointi, Suunnistajantien yhteispaikoitusalueen kehittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2244 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuopion tori (n. 3 km)

KoulutRajalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPuijonlaakso (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa