Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1398460KuopioEUR108000Kuopio Torikartano
54,5 / 54,52h, k

Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio

108 000,00 €Velaton hinta
108 000,00 €Myyntihinta
54.5Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
Vehreä näkymä parvekkeelta.
Vehreä näkymä parvekkeelta.
Valoisa keittiö.
Valoisa keittiö.
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
LVIS saneeraus tehty, esteetön kulku!
LVIS saneeraus tehty, esteetön kulku!
Kylpyhuone remontoitu.
Kylpyhuone remontoitu.
Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuone on erittäin tilava.
Olohuone on erittäin tilava.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Eteisessä kaapistoja.
Eteisessä kaapistoja.
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
Vehreä näkymä parvekkeelta.
Vehreä näkymä parvekkeelta.
Valoisa keittiö.
Valoisa keittiö.
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
LVIS saneeraus tehty, esteetön kulku!
LVIS saneeraus tehty, esteetön kulku!
Kylpyhuone remontoitu.
Kylpyhuone remontoitu.
Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuone on erittäin tilava.
Olohuone on erittäin tilava.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Eteisessä kaapistoja.
Eteisessä kaapistoja.
Hiihtäjäntie 8, Puijonlaakso, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tilava ja valoisa kaksio Puijonlaaksossa – huippusijainti ja vehreät maisemat! Läpitalon kaksio erinomaisella paikalla Puijonlaaksossa hissitalossa. Asunnossa on tehty LVIS-remontti perinteisellä uusivalla tavalla, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Tilavat huoneet ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja viihtyisän. Ikkunoista avautuvat vehreät maisemat. Hissin ansiosta kotiin on esteetön kulku. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat maisemat vehreälle sisäpihalle, ja kaihtimet tuovat mukavuutta ja yksityisyyttä. Pienellä pintaremontilla tästä saa helposti juuri omiin tarpeisiin sopivan kodin – erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Sijoittajalle houkutteleva kohde: – Valmiiksi tehty LVIS-remontti vähentää tulevia kustannuksia – Erinomainen vuokrattavuus: lähellä yliopistoa, KYSiä ja oppilaitoksia – FinVektorin uudet työpaikat lisäävät alueen vetovoimaa – Hyvin hoidettu ja vakaavarainen taloyhtiö – Suunnitteilla olevat vesikourujen huollot katetaan taloyhtiön varoista – Lasitettu parveke ja rauhallinen sijainti luonnon äärellä houkuttelevat pitkäaikaisia vuokralaisia Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut: lyhyt matka keskustaan, oppilaitoksiin, KYSille ja FinVektorin uusille toimitiloille. Puijon monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä luonnonsuojelualueet ovat aivan vieressä – täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398460
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtäjäntie 8, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (noin pari vuotta sitten uusittu), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2025), kaapistot. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Suihku, suihkuseinät, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaapisto, pyykinpesukone, lattialämmitys
    OlohuoneTilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet, pyykinpesukone
    Säilytystilat asunnossaKaapitot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike283,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä283,40 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Säästöpyörä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6610 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra56426 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Vesikaton uusiminen, 1996 Länsisivu, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen lisälämmöneristys ja Steni-levytys ja lipan lisälämmöneristys, 1998 Eteläsivun maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus, 1999 Pihan kunnostus, 2000 Saunaremontit, 2002 Lukostojen uusiminen, 2004 Lämmönvaihdin, 2006 Porraskäytävien maalaus, 2008 Itäsivun ikkunoiden uusiminen, jätekatos, 2009 Putkiston kuntotutkimus, yläpohjan lisälämmöneristäminen, 2012 LVIS-peruskorjaus, tehty uusivalla korjaustavalla, 2015 Taloyhtiön omistaman asunnon A 2 myynti, 2016 Hissien rakentaminen porraskäytäviin, koodilukot ulko-oviin, 2021 Parvekkeiden kestopuukaiteiden vaihto, 2022 Palovaroittimien uusiminen, 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, 2024 Sisäänkäyntikatoksen harvalaudoituksen maalaus, syöksytorvien uusiminen ja vesikourun pellitys.
    Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Vesikourun pinnoitus IKI-kourulla, Vesikourujen saattolämmitysten uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Vesikourujen kunnostukset tarkoitus rahoittaa talousarvioon varatuilla pääomilla ja yhtiön kertyneillä varoilla.
    MuutaUuden tontin vuokrasopimuksen mukaan tontin perusvuokra 1.1.2025 alkaen 56426,00 €, josta myönnetään alennusta 40 % 31.12.2028 saakka ja 20 % aikavälillä 1.1.2029-31.12.2031.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3517.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYliopisto (n. 1.7 km), Rajalan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä