59 m² / 59 m²2h, k, s

Leväsentie 42, Levänen, Kuopio

68 000,00 €Velaton hinta

66 731,04 €Myyntihinta

Jukka Vepsäläinen

myyntineuvottelija

jukka.vepsalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798933

Tämä koti etsii uutta omistajaa tosi tarkoituksella! Tämä rivitalokaksio sijaitsee rauhallisella alueella Leväsenlammen tuntumassa, sekä lähellä Kolmisopen palveluja. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Läpitalon huoneisto mahdollista valon pääsyn kotiin joka suunnasta, joten huoneisto on todella valoisa ja huoneet tilavat. Huoneistossa on oma sauna ja aidattu piha-alue sisäpihalla. Yhtiö on omalla tontilla ja vastike kohtuullinen. Sovi esittelyaikasi ja tule ihastumaan ja tekemään unelmiesi ostopäätös.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397694

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiLeväsentie 42, 70780 Kuopio

KaupunginosaLevänen

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti,

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 731,04 €

Velkaosuus1 268,96 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike165,20 €/kk

Rahoitusvastike37,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä202,96 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 10€/kk/hlö. Kylmävesitasaus 5,25€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Leväsenlampi

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala2868 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat / talkoot, lumenauraus teetetty ulkopuolisella.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Salaojitus A ja B taloissa 1994 Asfaltointi 2003 Lämminvesivaraajien uusinta C2 ja C3 2005 Asfaltinkorjaus 2009 Aitojen kunnostus 2009 Talousrakennuksen vesikourujen asennus maan/hiekan poisto talojen vieriltä ja sepelin asennus sokkelien viereen ja kasvien ja köynnösten poisto rakennuksen vierustalta. 2010 A1 ja A3 lämminvesivaraajien ja putkien uusinta 2010 Pihavalaisinten uusinta 2011 lämminvesivaraajat, käyttövesiputket ja vesimittarit uusittu kaikissa lopuissa huoneistoissa (paitsi asunto B4). 2012 B4 huoneiston lämminvesivaraajan, käyttövesiputkien ja vesimittarin uusinta. D2 kylpyhuoneen korjaus sekä keittiön ikkunaseinän tiivistys. 2013 Sadevesi/salaojasuunnitelmat, rännien osittaista uusintaa. Salaojitus D-talon päätyyn 2014, sadevesirännnien uusiminen loppuun ja IV-kanavien nuohous ja säätö 2015, kattojen puhdistus / pesu ja pinnoitus sekä lumiesteet ja räystäiden kunnostus 2016, kosteiden tilojen tarkistus 2017, huoltomaalauksia osittain ja ulkoalueiden kunnostuksia sekä puunkaatoja 2018, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen lukituksineen, ikkunoiden uusinta 2019, asfalttialueen kunnostus 2020, ikkunoiden ja ovien takuutarkastukset 2021, huippuimureiden moottoreiden uusinta 2022, ulkovaraston katon uusinta 2022, autosähkötolppien uusinta 2022, pihanurmikon uusinta 2022, jätekatoksen kunnostus 2024, piha-aitojen kunnostus sekä tukipilarit 2024, postilaatikoiden kunnostus 2024, piha-aitojen kunnostus sekä piha-alueen viihtyvyyden lisääminen 2024, jätekatoksen ja autotallien katon reunapellitysten uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029 vesikattojen sammaleen poisto ja suojakäsittely 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Salaojien ja -kaivojen tutkimus ja tarkastus, korjaussuunnitelman laatiminen 2026 salaojajärjestelmän kunnostuksen mahdollinen toteutus 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala962 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJynkän palvelut (n. 1.1 km), Kolmisopen palvelut (n. 1.3 km)

KoulutJynkän koulu (n. 1.8 km), Jynkänlahden koulu (n. 2 km)

PäiväkotiLeväsen päiväkoti (n. 1.1 km), Jynkän päiväkoti (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetKuopion paikallisliikenne Vilkku (n. 0.1 km)

RuokakaupatCitymarket Kolmisoppi (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu193 kertaa