Myytävät asunnotKuopioMännistö
KT1396953KuopioEUR89000Kuopio Torikartano
76 / 763h, k, kph, vh

Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio

89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
76Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio
Lönnrotinkatu 3, Männistö, Kuopio

    Kaunis ja remontoitu viidennen asuinkerroksen kulmahuoneisto. Jo heti asuntoon astuessa, ihastut asunnon valoisuuteen ja selkeisiin sisustusratkaisuihin. Tämän huoneiston remontti on toteutettu hyvällä sisustusmauilla, joka kestää aikaa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on vaatehuone. Asunnon avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutua ja nauttia kauniin kodin hyvästä tunnelmasta. Olohuoneesta löytyy myös tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on hyvät näkymät. Asunnon sijainti viidennessä asuinkerroksessa luo rauhallisen tunnelman asumiseen. Tämän asunnon ehdoton sydän on vaaleansävyinen, ajaton keittiö, joka suunniteltu tarkkaan ja harkiten ja sen lopputulos on todella onnistunut. Keittiössä on runsaasti kaappi-ja laskutilaa ja sieltä löytyy on kaikki modernin keittiön kodinkoneet mm. astianpesukone ja jenkkikaappi jääpalakoneella. Kylpyhuone on saneerattu juuri valmistuneen LVIS saneerauksen aikana. Kylpyhuoneessa on tyylikäs harmaanpuhuva värimaailma. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja lattialämmitys. Asunnon värimaailma on harmoninen, pääosin vaalea. Seinät ovat kauttaaltaan maalattu ja lattia on kauttaaltaan vinyylilankkua. As Oy Kuopion Honkaharju sijaitsee hyvällä paikalla Männistössä. Lähistöltä löytyy kauppa, ja apteekki. Alueelta nopeat yhteydet keskustaan mm. useita linja-autovuoroja päivässä. Keskustaan helppo kulkea vaikka kävellen ja tai pyöräillen. Taloyhtiö on LVIS saneerattu vuonna 2025. Kaunis ja valoisa huoneisto LVIS saneeratusta taloyhtiöstä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, joten varaathan oman esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396953
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 3, 70500 Kuopio
    KaupunginosaMännistö
    Huoneluku3h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Huoneistoremontti mm. lattiapintamateriaali uusittu, seinät maalattu, keittiö remontti ja vaatehuoneen oven sijainti muutettu. 2025 Kylpyhuone remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä.
    Vapautuminen1-2 kk kaupasta.

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, uuni
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
    MakuuhuoneVaatehuone
    TelevisioliitäntäKaapeli
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike190,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä190,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaLVIS remontti (2025) Kustannusarvio LVIS kustannuksesta asunto B 20 kohtaan on 57684, 00 €

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Honkaharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2451 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra3384.62 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2027
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus 1996, Saunan panelointi 1995, Lämmönvaihtimen ja patteri- sekä linjansäätöventtiilien uusiminen 2005, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2007/2008, Elementtien saumauksen uusiminen 2008, Jätekatoksen rakentaminen 2009, IV-kanavien puhdistus, sadevesikaivon sähkölämmitys 2012, Vesikatteen uusiminen 2013, Julkisivujen kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen 2015, Julkisivujen lämpörappaus, varaston ovien uusiminen (sis. lämpörappausurakkaan) 2017, Hissin modernisointi 2018, Putkiston kuntotutkimus 2019, Märkätilakartoitus, jätevesipohjaviemärin ja sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020, Lukituksen uusiminen, pääoven oviautomatiikka, pesukoneen uusiminen, savunpoistoluukun uusiminen 2021, LVIS-peruskorjaus 2025
    Tiedossa olevat korjauksetPysäköintialueen kunnostus, tukimuurin sis. myös betoniportaiden kunnostus/uusiminen. LVIS-peruskorjaushanke aloitettu syyskuussa 2024 ja valmistuu huhtikuun lopussa 2025. Neuvoteltu 1 455 000 eurona laina, joka muutetaan pääomalainaksi. kun hanke valmistuu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS Saneeraus. 759,00 €/ per m2
    MuutaTaloyhtiöllä lunastusoikeus autopaikkaan. Autosähköstä veloitetaan erikseen. Mankeli, pyykkitupa, kuivaushuone, lenkkisauna ( ilmainen )
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1632 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 2.6 km)
    KoulutKalevalan koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiMännistön Päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.18 km)
    RuokakaupatK-Market Männistö (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä