74 m² / 74 m²3h, k

Särkiniementie 16, Särkiniemi, Kuopio

84 500,00 €Velaton hinta

61 908,46 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Hissitalon 3. kerroksen kolmio vakavaraisessa taloyhtiössä huippusijainnilla. Pinnat uusimalla tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden muokata kodista juuri oman näköisesi. Myös sijoittajalle tässä oiva mahdollisuus. Taloyhtiössä on suoritettu 2018 LVIS -peruskorjaus, jolloin viemärit on sukitettu ja käyttövesiputket uusittu. Muiltakin osin yhtiössä on remontteja ja tarvittavia huoltotoimenpiteitä tehty kattavasti. Keskustaan, yliopistolle ja Kysille pääsee sujuvasti omalla autolla tai vaikka pyöräillen, myös julkinen liikenne toimii erinomaisesti. Alakoulu ja päiväkoti lyhyen matkan päässä ja kauppakin ihan vieressä. Tämä huoneisto on heti vapaa. Soita Anssille puh. 044 279 8918 ja sovi oma esittelyaikasi.

Ensiesittely

Tiistai 1.7.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395548

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSärkiniementie 16, 70700 Kuopio

KaupunginosaSärkiniemi

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros3/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 908,46 €

Velkaosuus22 591,54 €

Velaton hinta84 500,00 €

Hoitovastike258,00 €/kk

Rahoitusvastike219,30 €/kk

Erityisvastike43,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,30 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taivaltorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5019 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra4886.85 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2032

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

Kattotyyppitasakatto

Katehuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen ja päävesijohdon uusiminen -90, saunojen korjaus -93, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus -99, IV-puhdistus ja säätö -04, kylpyhuoneiden kartoitus -02 ja korjaukset -03-05, kaukolämpölaitteiston linja- ja patteriventtiilien uusiminen -05, hissin ja IV-koneiden uusiminen -07, ikkunat ja parvekeovet -09, ulko-ovet -09, porraskäytävän maalaus ja katon akustolevyjen uusiminen -10, Bauer- vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen -10, ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän uusiminen -11, vesikate ja yläpohjan lisälämmöneristys -13, IV puhdistus ja säätö -15, ulkopuoliset salaoja-, sadevesi- ja viemärijärjestelmät sekä tontin vesijohto uusittu -15, lukituksen uusiminen (Abloy Sento) -18, LVIS-remontti (viemärien sukitusm käyttövesiputkistojen uusiminen ja saunaosastojen peruskorjaus -18, pyöräkatoksen rakentaminen -21, VSS läpiviennin korjaus ja tiiveyskoe -23, julkisivuelementtien saumaus -24, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja älykäs lämmityksen seuranta -24, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus -25.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 19.3.3025 käsittelemä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle; Katon tarkastus 2025, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 ja kuntotutkimuksen perusteella tehtävät korjaukset 2026, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027, palovaroittimet (verkkovirta) 2028, energiaselvitys 2028, parkkialueen uusiminen 2030-2032, autokatosten korjaukset 2030-2032, autojen latausinfran rakentaminen 2030-2032

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3265 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala150 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSärkiniemen koulu (1-4 luokat) (n. 0.5 km)

PäiväkotiSärkiniemen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatSärkiniemen Sale (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu331 kertaa