Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1393971KuopioEUR324000Kuopio Torikartano
120,5 / 120,54h,aula(yhtiöj.3h,k)

Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio

324 000,00 €Velaton hinta
324 000,00 €Myyntihinta
120.5Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio
Kirkkokatu 17, Keskusta, Kuopio

    Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vanhanajan arvotaloon, Asunot Oy Piispanpuistoon! Tämä arvokkuutta huokuva taloyhtiö sijaitsee vain kivenheiton päässä Kuopion keskustasta sekä Väinölänniemen puisto- ja urheilualueesta eikä matka ole pitkä paljon kehittyvään Kuopion matkustajasataman alueeseenkaan. Taloyhtiön vastapäätä on kaunis Piispanpuisto sekä Ortodoksinen kirkko sekä vanha Lääninhallituksen talo. Kodin läheisyydessä voit nauttia niin kulttuurielämyksistä kuin myös huikean hienoista ulkoilumaastoista. 1920-luvun tunnelmaa henkivää kotia on vuosien varrella remontoitu, mutta onnistuttu säilyttämään rakennusaikakaudelle kuuluva arvokkuus. Kodissa kiinnittää huomion aikakaudelleen tyypillisiin elementteihin; korkeisiin huoneisiin, lautalattioihin, syviin ikkunapenkkeihin ja kauniisiin välioviin ja kaiken kruununa eteisaulan katossa oleva entisöity fresko maalaus. Kodin huonetilat mukautuvat helposti asukkaidensa erilaisiin toiveisiin ja tarpeisiin. Valtavan isot huoneet tarjoavat tilat isolle perheelle tai vaihtoehtoisesti avaraa tilaa ja väljyyttä rakastavalle pariskunnalle.

    Seuraava esittely

    Tiistai 20.5.2025
    17:45 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393971
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkokatu 17, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h,aula(yhtiöj.3h,k)
    Asuinpinta-ala120.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala120.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone!
    MakuuhuoneOsa makuuhuoneista todella suuria. Yhdessä makuuhuoneessa alkovi.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodissa todella näyttävä sisääntuloaula!

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta324 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta324 000,00 €
    Hoitovastike638,65 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä638,65 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piispanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1122.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakkokomero, kellarikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS peruskorjaus on tehty ehkä 1975 (dokumentit tehdystä remontista on hävinnyt isännöitsijätoimiston vaihtuessa) ks. kunnossapitotarveselvitys. Hissi uusittu 1988 ja talon sähkönousut 1989. Antennijärjestelmä korjattu 1989. Saunaosasto remontoitu 1989. Hormiston puhdistus -01, Sepänkatu 4 salaojitus ja vesieristys -04, ullakon korjaukset -05, käyttöveden siirtimen uusinta -05, ullakon tuuletus ja vesikaton vedenpoistojärjestelmien sulatusjärjestelmä -06, liikehuoneiston alapohjan ja lvi-laitteiden korjaustyöt -06, Kirkkokatu 17 vesikaton pinnoitus -08, Sepänkatu 4 vesikaton korjaus ja pinnoitus -08. Piha-alueen kunnostaminen pihasuunnitelman mukaisesti 2010. V 2013 asennettin lämmitysverkkoon Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, uusittiin lämmönsiirrin, vaihdettiin osa linjasulkuventtileistä sekä uusittiin isomman talon vesikatto. Lämmönjakohuoneen asbestipurku 2017. Lämmönjakohuoneesta lähtevien putkien usimista ja lämmitysputkien eristämistä. Isomman talon vesikatto maalattu 2018. Taloyhtiön ikkunat entisöity v. 2014-2018. Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu käyttöveteen 2019. Lämpö- käyttövesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2019. Tuuletusparvekkeiden korjaus, pihan puoleisten sokkeleiden kunnostus ja maalaus, sekä talon rakennuspiirustuksien loppuun saattaminen 2020. Pihan entisöinti hiekalle, käsijohde rappukäytävään 2021. LVIS-peruskorjauksen suunnittelun selvitystä (Granlund) ja huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (Sitowise) 2022. Ilmastointikanavien puhdistus 2024. Viemäreiden kuntokartoitus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitelma seuraaville 5 vuodelle: -Palovaroittimien tarkastus ja asennus. -LV-hankesuunnittelu. -Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus (putkiremontti) -Sulku- ja säätöventtiileiden, patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen, verkoston tasapainottaminen ja perussäätö (putkiremontin yhteydessä) -Energiatodistuksen laatiminen. -Hissin korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiön omistama 2h,k on vuokrattu, josta vuokratuloja yhtiölle 7629e / 2022
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1667.1 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala164 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSnellmaini koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiAlueen päiväkodit (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale satama (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä