59 m² / 59 m²2h,k

Lönnrotinkatu 10, Männistö, Kuopio

69 000,00 €Velaton hinta

31 849,95 €Myyntihinta

Vaatehuone

Tiina Savenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.savenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503544846

Männistössä, Lönnrotinkatu 10-yhtiön ensimmäisen asuinkerroksen hyvä huoneisto. Kodin pohjaratkaisussa korostuu vanhan ajan järkevä ja tehokas tilan käyttö. Kodista löytyy tilava erillinen keittiö, iso olohuone sekä hyvän kokoinen makuuhuone. Käytännöllisyyttä antaa todella tilava vaatehuone. Kauttaaltaan remontoituun pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Asuintiloja jatkaa parveke. Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit on vuonna 1968 valmistunut, hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä saneerauksia, mm. vuonna 2017 LVIS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Männistö on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyvät hyvät peruspalvelut; kaupat, päiväkodit sekä ulkoilualueet. Keskustan palvelut löytyvät reilun kahden kilometrin etäisyydeltä sekä viihtyisä Kuopion Sataman/Väinölänniemen ulkoilualueeseen on matkaa vain kolmisen kilometriä. Koti on vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393631

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 10, 70500 Kuopio

KaupunginosaMännistö

Huoneluku2h,k

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesitaso, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Uusittu tilava keittiö, jossa reilusti säilytystilaa.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Ikkunallinen tilava kylpyhuone.

Säilytystilat asunnossaTodella tilava vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 849,95 €

Velkaosuus37 150,05 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike247,80 €/kk

Rahoitusvastike448,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä696,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Männistön Veteraanit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6330 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra9849 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2027

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna 4 kpl, kellarikomero, yhteisantenni, pesutupa (2 kpl pesukoneita), pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunat ja parvekeovet, 1992 Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6, 1997 Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6, 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10–12, 1992–99 Parvekkeiden korjaus, 2000 Vesikattojen maalaus ja sadevesiliittymän rakentaminen, 2001 Porraskäytävien ovet uusittu, 2006 Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpohjan lisäeristys Kal. 9 ja Tell. 6, 2007 Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6, 2008 Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9, 2009 Ulko-ovien uusimisia (puuovet), 2010 Lukkojen uusiminen koko taloyhtiöön ja parvekeremontti Tellervonkatu 6, 2011 Putkiston kuntotutkimus, 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10–12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. 2017 LVS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Vesijohdot ja viemärit on uusittu, lämpöverkko ja IV huollettu. Kylpyhuoneet peruskorjattu. 2019 Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10–12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet, 2020 Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja Kalevalankatu 9), sekä parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu, 2023 Vesikattojen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden peruskorjaus/huoltomaalaus, Julkisivujen kuntotarkastus ja peruskorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pyöräkatokset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3641 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantienkoulu (n. 2 km)

PäiväkotiMännistön päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa