41 m² / 41 m²2 h, kk
Luotsitie 12, Kelloniemi, Kuopio
35 000,00 €Velaton hinta
35 000,00 €Myyntihinta
41 m²Luotsitie 12, Kelloniemi, Kuopio
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke on tilava!
Näkymät parvekkeelta.
Parveke on kuin toinen olohuone keväästä syksyyn.
Olohuone on tilava.
Hyvin kaappi- ja pöytätilaa.
Jääkaapissa pakastelokero.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Tervetuloa kotiin!
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke on tilava!
Näkymät parvekkeelta.
Parveke on kuin toinen olohuone keväästä syksyyn.
Olohuone on tilava.
Hyvin kaappi- ja pöytätilaa.
Jääkaapissa pakastelokero.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Tervetuloa kotiin!
Julia Oravainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
julia.oravainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442798943
Hissitalon kolmannen kerroksen valoisa koti, jonka kruunaa lähes koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Vehreät maisemat avautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu, jonka ansiosta koti soveltuu hyvin niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Asunto on heti vapaa ja muuttaminen on helppoa, sillä kotiin on vain yhdet portaat noustavana. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella. Myös sähköautoilijat otetaan huomioon lähitulevaisuudessa. Kelloniemessä luonto on lähellä ja lähikauppaan on lyhyt matka. Lähikauppa on suunnitelmissa uudistaa. Alueen lähistölle tullaan tulevaisuudessa rakentamaan uutta asuinaluetta, joka lisää alueen haluttavuutta entisestään. Nyt on siis aika toimia, ennen kuin hinnat karkaavat käsistä! Moottoritien liittymiin on nopea reitti ja paikallisliikenne kulkee jouhevasti. Varaa itsellesi yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393555
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuotsitie 12, 70460 Kuopio
KaupunginosaKelloniemi
Huoneluku2 h, kk
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat 2005. Keittiön kaapistojen ovet uusittu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi pakastelokerolla (10/2023), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet uusittu.
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.
OlohuoneOlohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon kaapistoja.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti (2005)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen lattiaLaminaatti (2005)
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2005)
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta35 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta35 000,00 €
Hoitovastike216,72 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä216,72 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10 €/hlö/kk, saunamaksu seuraava henkilö 5 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 12 €/kk. Pyykkitupa 2 € per koneellinen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Luotsi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1453 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
Tontin vuokra2976.47 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekemaalaus 1995, lämmityskeskus 1996, hissin hankinta 1997, porraskäytävän maalaus 1998, julkisivun mosaiikkilaattojen saumaus 2006. Porraskäytävien akustolevytys 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, lukoston uusiminen 2007, pihanurmikon peruskunnostus 2009, piha-alueen peruskorjausta 2011, ulko-oven uusiminen ja ikkunoiden korvausilmaventtiileiden asentaminen 2012, julkisivuelementtien saumaus ja ulkopuolisen parveketornin betonikorjauksia 2013, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2014 ja käyttövesikiertoon 2016, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisäeristys 2016, talotikkaat 2016, porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2017. Lämmityskeskuksen uusiminen 2019, iv-kanavien ja -venttiilien puhdistus ja perussäätö 2019, putkiston kuntotutkimus 2023, autolatauspaikkojen kartoitus tehty, autopaikkojen uudelleen järjestely, jotta saadaan lisää paikkoja.
Tiedossa olevat korjaukset2025: LVI remontin suunnittelua, 2026: elementtisaumojen korjaukset, 2028: poistoilmalämpöpumppu ja lämmön tasapainotus huoneistokohtaisesti, 2028: porraskäytäväremontti, 2029: sähkölatauspaikkojen toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1430 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKalevalan Koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
