66,5 m² / 66,5 m²3h+k

Kuninkaankatu 30, Keskusta, Kuopio

157 000,00 €Velaton hinta

103 857,78 €Myyntihinta

MH 1

MH 2

Erillinen wc

MH 1

MH 2

Erillinen wc

Tiina Savenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.savenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503544846

Tämän kodin sijainti ei esittelyjä kaipaa, sillä taloyhtiö sijainti on vertaansa vailla, lähellä keskustan palveluita sekä erittäin hyviä kulkuyhteyksiä, sillä Matkakeskukseen on matkaa alle kilometri! Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin asiansa hoitanut, sekä yhtiövastiketta ei ole nostamassa tontin vuokran korotus, sillä Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 30 SIJAITSEE OMALLA TONTILLA. Kodin uusi omistaja voi asua ja elää murehtimatta tulevia isoja taloyhtiön remontteja, sillä yhtiössä on kaikki suuret saneeraukset suoritettu. Tulevina vuosina on ainoastaan hissin ehostusta ja julkisivun maalausta/kunnostusta. Pohjaratkaisu on mitä oivallisin! Huoneisto on hyvin toimiva ja väljän oloinen kolmio, vaikka neliömäärä ei olekaan päätä huimaava. Oleskelutilana toimii tosi tilava olohuone, josta on känti ruokailutilaan sekä keittiöön. Makuuhuoneet ovat tilavat sekä kodissa on erillinen wc. Soita 0442798910 ja kysy lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393537

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuninkaankatu 30, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala66.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Vapaat kaupunkinäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston olohuoneen sekä makuuhuoneiden seinät sekä katot on juuri maalattu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätSiistit juuri maalatut seinät

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätSiistit juuri maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 857,78 €

Velkaosuus53 142,22 €

Velaton hinta157 000,00 €

Hoitovastike259,30 €/kk

Rahoitusvastike555,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä814,58 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 30

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2250.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostaminen, katon ja julkisivun maalaus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus -92, porraskäytävien maalaus, ikkunoiden uusiminen - 94, lämmitysjärjestelmän lämmönvaihtimen uusiminen, poistoilmajärjestelmin puhdistus, takastus ja venttiilien uusiminen -97, hormien nuohous -98, saunan pesutilojen lvi-asennukset, löylöyhuoneen panelointi, kiukaan uusiminen, pukutilojen maalaus ja lattioiden laatoitus -99, lämmityskaapeleiden asentaminen pohjoisivun vesikouruun ja syöksytorviin, auton lämmitystolppien koteloiden ja kaapeloinnin uusiminen keskukselta yläparkkialueelle - 01, kaapeli-televisioon liittyminen, antennivahvistimen uusiminen ja rasioiden uusiminen huoneistoissa, sähkön mittaus muutettiin kaksiaikaismittauksesksi -02, ulko-ovien uusiminen, B- ja C- rapun hissien kannatinköysien ja C-rapun hissin jarrun uusiminen, hissikuilun turvalaitteiden muuttaminen turvallisuusmääräysten mukaiseksi, kellaritilojen seinien ja lattioiden maalaus, ulkoluiskien pellitys 03, postiluukkujen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys 04, lämpölinjan runkoputken uusiminen lämmönjakohuoneesta liiketilaan ja liiketilan lämpöputken uusiminen, vesikourujen pinnoitus - 07, liiketilan ikkunoiden uusiminen -09, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pihavalaisimien uusiminen -11, B- ja C- rapun viemäreiden kuvaus ja huuhtelu -15, LVIS- peruskorjauksen suunnittelu -17, LVIS-peruskorjaus, A-rapun hissin koneiston ja kannatinköysien uusiminen -18, lukitusjärjestelmän uusiminen -19, puutarhurin kohdekäynti ja ehdotus kiinteistön kasvillisuudesta -21, tuuletusparvekeovien uusiminen -23, hissin lukkoratojen uusiminen -24

Tiedossa olevat korjaukset2025 Hissien ehostus, pihakäytävän asfaltointi, 2026 julkisivun kunnostus/maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaVarsinainen yhtiökokous 2.6.2021 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräinen yhtiökokous 1.3.2021 päätti yksimielisesti tehdä periaatepäätöksen, jossa sallitaan viillennyskäyttöön tulevan ilmalämpöpumpun asennus osakkaan muutostyönä huoneistoparvekkeelle. Osakas vastaa kaikista muutostöihin liittyvistä kustannuksista.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1686.8 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala96.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusstan palvelut (n. 0.6 km)

KoulutLyseo (n. 0.6 km)

PäiväkotiMinnan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.8 km)

RuokakaupatMatkakeskus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa