94,5 m² / 94,5 m²4h+k

Saarijärventie 21, Saarijärvi, Kuopio

78 000,00 €Velaton hinta

76 598,09 €Myyntihinta

digistailattu makuuhuone

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu

(KodinOnni Kuopio Oy LKV)

Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio

puh. 0442798930

Tässä ylimmän (5.) kerroksen päätyasunnossa on tilaa ja valoa sekä täysin uudet ja tyylikkäät pinnat! Ihastuttava koti perheelle! Koti on remontoitu lattiasta kattoon pois lukien kylpyhuone. Hyvin säilytystilaa ja olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Saarijärvellä on kaikki tarvittavat palvelut aivan äärellä. Lähellä on metsää missä ulkoilla ja nauttia luonnonrauhasta. Kalevalan koululle on turvallinen koulumatka ilman tien ylityksiä. Tältä alueelta paikallisbussin reitti on vaivatonta ja nopeaa, menetpä torille tai yliopistolle asti. Moottoritiellekin pääset helposti. Pyöräillen keskustaan hyvä reitti ja matkaa alle kolme kilometriä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391650

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarijärventie 21, 70460 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku4h+k

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu 2024. Kylpyhuoneeseen uusittu kalusteet. Keittiöön on uusittu valaistus. Erillinen wc on uusittu. Kaikki kaapistot on uusittu.

VapautuminenKaupan teosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja ikkuna. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja kiinteät valaisimet. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot kaikissa huoneissa. Vaatehuone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 598,09 €

Velkaosuus1 401,91 €

Velaton hinta78 000,00 €

Hoitovastike441,00 €/kk

Rahoitusvastike67,95 €/kk

Erityisvastike45,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä553,95 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 35,00e/hlömäärä/kk Autotalli 35,00e/kk, autotalli/kylmä 23,00e/kk, autotalli/lämmin 3,70e/neliö. Pesutupa 3,00e/h.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiekkapossu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6487,6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Talokeskus

Taloyhtiössä onSauna

A- talo; saunaosasto, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, talouskellari, verkkokopit, asuinhuoneisto A 2, lämpimät autotallit 6kpl. B- talo; 2 kpl saunaosastoa, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, talouskellari, varastokopit, pyykkitupa, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus, räystäspeltien uusiminen 1997- 1998, saunaosastojen peruskorjaus 2003, jätekatoksen rakentaminen 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, kaukolämpösaneeraus 2007, patteriventtiilien vaihtaminen 2009, lukitusten uusinta 2010, kaikkien parvekkeitten lasitus, pesukoneen uusinta 2012. IV-puhdistus ja säätö, taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuonesaneeraus 2014, sisääntulotien uusinta, salaojat tutkittu ja todettu toimiviksi, linjasäätöventtiilit uusittu yleisistä tiloista 2017, rappukäytävien maalaus, julkisivuja kunnostettu osittain, vesikattojen huolto, uudet ulko-ovet vaihdettu 2018-2019. Viemäreiden huuhtelu 2020. Sadevesiviemäreiden kannakointi 2020- 2021. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021. Lämpimien autotallien (6kpl) ovet vaihdettu uusiin 2022. Katon korjaussuunnittelu 2022. Vesikaton uusiminen 2023. IV-koneiden uusiminen 2023. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023. Maanpaineseinän korjaus B-talo 2024, Yleisten tilojen valojen uusiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2025 Hankesuunnittelu ja linjasaneerauksen valmistelu 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- ja muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. Yhtiön hallinnassa huoneistoja 1kpl. Yksityinen pysäköinnin valvonta aloitettu 2018. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.6.2020 päätettiin, että toinen kylmiö otetaan pois käytöstä ja sitä voi kuitenkin käyttää varastona. 1.3.2023 ylimääräinen yhtiökokouksessa päätettiin kattoremontista. Urakoitsijana BMI Group Oy (Icopal). Hankkeen kustannusarvio n.200.000€. Päätettiin LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittamisesta ja sen rahoituksesta. Kustannukset suunnittelulle n. 7500-9000€. Katetaan taloyhtiön kassavaroista. Valtuutettiin hallitus valitsemaan LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelija. Päätettiin ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ja säädöstä. Kustannusarvio työlle 11.000€ katetaan taloyhtiön kassavaroista. Kattoremontin yhteydessä tarkistetaan vielä IV koneiden kunto. Jos ne on alkuperäiset on niiden uusiminen ajankohtainen kattoremontin yhteydessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2023 annettiin hallitukselle valtuus kerätä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin jatkaa D-rapun vesivahinkoon liittyvän asian eteenpäin viemistä lakimiehen välityksellä. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. . Taloyhtiössä on tehty päätös LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittamisesta.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4908.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalevalan koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Männistössä n. 1,5 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Leikkialue ja urheilukenttä lapsille n. 0,1 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1068 kertaa