35,5 m² / 35,5 m²1h, kk, parv.

Kalevalankatu 7, Männistö, Kuopio

75 000,00 €Velaton hinta

52 463,96 €Myyntihinta

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

Tämä hienossa kunnossa oleva tilava yksiö sijaitsee mainiolla paikalla Männistössä. Tässä on kaikki, mitä pieneltä kodilta voi odottaa. Iso oleskelutila, tilava alkovi ja tyylikäs kylpyhuone, johon mahtuu myös pesukone. Taloyhtiössä on remontteja tehty paljon. LVIS-saneeraus on tehty uusivalla menetelmällä 2017 ja viimeiseksi kattoremontti 2023. Loistava valinta omaan tai sijoitus käyttöön! Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 27.4.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390678

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevalankatu 7, 70500 Kuopio

KaupunginosaMännistö

Huoneluku1h, kk, parv.

Asuinpinta-ala35.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone (pieni), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysLaajakaista. Osakas tekee oman sopimuksen.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 463,96 €

Velkaosuus22 536,04 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike171,36 €/kk

Rahoitusvastike220,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä391,68 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 5,45€/m3, lämmin vesi 10,20€/m3. Saunamaksu 3€/kk/hlö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Männistön Veteraanit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6330 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra9849 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2027

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna 4 kpl, kellarikomero, yhteisantenni, pesutupa (2 kpl pesukoneita), pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunat ja parvekeovet, 1992 Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6, 1997 Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6, 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10–12, 1992–99 Parvekkeiden korjaus, 2000 Vesikattojen maalaus ja sadevesiliittymän rakentaminen, 2001 Porraskäytävien ovet uusittu, 2006 Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpohjan lisäeristys Kal. 9 ja Tell. 6, 2007 Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6, 2008 Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9, 2009 Ulko-ovien uusimisia (puuovet), 2010 Lukkojen uusiminen koko taloyhtiöön ja parvekeremontti Tellervonkatu 6, 2011 Putkiston kuntotutkimus, 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10–12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. 2017 LVS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Vesijohdot ja viemärit on uusittu, lämpöverkko ja IV huollettu. Kylpyhuoneet peruskorjattu. 2019 Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10–12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet, 2020 Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja Kalevalankatu 9), sekä parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu, 2023 Vesikattojen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden peruskorjaus/huoltomaalaus, Julkisivujen kuntotarkastus ja peruskorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pyöräkatokset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3641 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu435 kertaa