Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1389956KuopioEUR280000Kuopio Torikartano
57,5 / 57,52h, kt, s

Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio

280 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
57.5Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Valmiin asunnon C 4 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 4 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 4 sauna.
Valmiin asunnon C 4 sauna.
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Valmiin asunnon C 4 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 4 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 4 sauna.
Valmiin asunnon C 4 sauna.
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Neljännen kerroksen tilava saunallinen kaksio, jossa on lännen puoleinen lasitettu pareke. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on omana erillisenä nurkkauksenaan ja L-mallinen keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa. Integroidet kodinkoneet saavat keittiön näyttämään tyylikkäälle. Olohuone on tilava ja keväästä syksyyn lasitettu parveke antaa vielä lisä tilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on kodinhoitopiste ja kaiken kruunaa oma sauna. Asuntoon tulee parkettilattiat ja kauttaaltaan asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntoon on valittu rauhalliset ja laadukkaat pintamateriaalit. Autohallipaikat on myytävissä erillisillä osakkeilla. Autohallipaikkoihin pääsee kätevästi hissillä. Rakentamisessa on huomioitu energiatehokkuus ja katolle onkin asennettu aurinkopaneelit. Asunto Oy Kuopion Maaherra on valmistunut omalle tontille loistavalle sijainnille Keskustaan. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä. Loistava asunto omaan sekä sijoituskäyttöön. Varaa itsellesi yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kuopion Maaherra
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389956
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25 B 16, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastinlokero, erillisuuni/mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone, saareke. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa kodihoitopiste. Oma sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta168 000,00 €
    Velkaosuus112 000,00 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Hoitovastike247,25 €/kk
    Rahoitusvastike291,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä539,01 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 568,12 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu767 kertaa
    Vastuullista välittämistä