26 m² / 26 m²1h, kt, alk

Maaherrankatu 25 C 22, Keskusta, Kuopio

174 000,00 €Velaton hinta

104 400,00 €Myyntihinta

Valmiin asunnon C 3 keittiö.

Valmiin asunnon C 4 makuuhuone.

Valmiin asunnon C 4 kylpyhuone.

Kiinnostuitko? Kerron mielelläni lisää!

Valmiin asunnon C 3 keittiö.

Valmiin asunnon C 4 makuuhuone.

Valmiin asunnon C 4 kylpyhuone.

Kiinnostuitko? Kerron mielelläni lisää!

Päivi Järveläinen

, KiAT, Dias asiantuntija

paivi.jarvelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8916

Neljännen kerroksen rauhallisen sisäpihan puoleinen yksiö lasitetulla parvekkeella. Muuttamaan pääset heti! Täällä nautitaan omasta rauhasta. Tässä kodissa on hyvin tilaa niin sohvalle, sängylle kuin ruokapöydällekin. Kaikelle on oma paikkansa. Keittiöön tulee integroidut kodinkoneet, jotka sulautuvat kotiisi saumattomasti. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat pintamateriaalit. Taloyhtiöstä löytyy saunatilat, jotka voi varata omaan käyttöön. Lisäksi alakerran parkkihallista on vuokrattavissa yhteiskäyttöauto. Taloyhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit ja kiinteistö onkin energiatehokkuusluokassa A. Asunto Oy Kuopion Maaherra on rakennettu omalle tontille Kuopion Keskustaan. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja kaikki palvelut ovat lähellä. Tässä on loistava koti omaan tai sijoituskäyttöön. Varaa yksityisesittelyaika!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.3.2026
12:00 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389954

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 C 22, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kt, alk

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastinlokero, erillisuuni/mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille.

OlohuoneOleskelutilasn jatkeena lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan puolella.

MakuuhuoneAlkovissa hyvin tilaa sängylle ja yläkaapistoissa lisää säilytystilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 400,00 €

Velkaosuus69 600,00 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike111,80 €/kk

Rahoitusvastike181,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,11 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 353,05 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSatama (n. 0.5 km)

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu575 kertaa