26 m² / 26 m²1h, kt, alk

Maaherrankatu 25 C 22, Keskusta, Kuopio

174 000,00 €Velaton hinta

104 400,00 €Myyntihinta

C 5 asunnon kuva

C 7 asunnon kuva

C 8 asunnon kuva

C 5 asunnon kuva

C 5 asunnon kuva

C 7 asunnon kuva

C 8 asunnon kuva

C 5 asunnon kuva

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Neljännen kerroksen rauhallisen sisäpihan puoleinen yksiö lasitetulla parvekkeella. Muuttamaan pääset heti! Täällä nautitaan omasta rauhasta. Tässä kodissa on hyvin tilaa niin sohvalle, sängylle kuin ruokapöydällekin. Kaikelle on oma paikkansa. Keittiöön tulee integroidut kodinkoneet, jotka sulautuvat kotiisi saumattomasti. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat pintamateriaalit. Taloyhtiöstä löytyy saunatilat, jotka voi varata omaan käyttöön. Lisäksi alakerran parkkihallista on vuokrattavissa yhteiskäyttöauto. Taloyhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit ja kiinteistö onkin energiatehokkuusluokassa A. Asunto Oy Kuopion Maaherra on rakennettu omalle tontille Kuopion Keskustaan. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja kaikki palvelut ovat lähellä. Tässä on loistava koti omaan tai sijoituskäyttöön. Varaa yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389954

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 C 22, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kt, alk

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastinlokero, erillisuuni/mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOleskelutilasn jatkeena lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan puolella. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneAlkovissa hyvin tilaa sängylle ja yläkaapistoissa lisää säilytystilaa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 400,00 €

Velkaosuus69 600,00 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike111,80 €/kk

Rahoitusvastike226,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,00 €/kk

Rahoitusvastike sisältää vain korotKyllä

Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta31.12.2026

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Pääomavastike 1.7. alkaen 0,13 €/osake/kk (=226,20 €/kk) Ja 1.1.2027 alkaen 0,23 €/osake/kk (=400,20 €/kk).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu678 kertaa