45 m² / 45 m²2h, kt, s

Maaherrankatu 25 B 22, Keskusta, Kuopio

240 000,00 €Velaton hinta

144 000,00 €Myyntihinta

B 9 asunnon kuva

C 7 asunnon kuva

C 3 asunnon kuva

B 9 asunnon kuva

C 7 asunnon kuva

C 3 asunnon kuva

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Ylimmän kerroksen rauhallinen, sisäpihan puoleinen kaksio, jonka kruunaa oma sauna ja lasitettu parveke. Täällä nautitaan omasta rauhasta. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, jotka viimeistelevät kodin ilmeen. Makuuhuone on erittäin tilava ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste. Täällä nukutaan yöt rauhassa ilman liikenteen melua. Lasitettu parveke tuo kuin lisähuoneen keväästä syksyyn. Kylpyhuone on kuin oma spa, jonka sauna lämpiää silloin kun sinulle sopii. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat. Pohjakerroksesta löytyy parkkihalli, josta ostettavissa autohallipaikkoja. Lisäksi vuokrattavissa yhteiskäyttöauto. Tarvittaessa voit vuokrata myös viereisen taloyhtiön etätyötilan käyttöösi. Sijainti mitä loistavin, rauhallinen koti ja kaikki kaupungin palvelut aivan vieressä. Asunto Oy Kuopion Maaherra on rakennettu omalle tontille ja sen energiatehokkuusluokka on huippu A. Torille ja Satamaan on kävelymatka. Terveyskeskus, apteekki ja kirjasto ovat aivan vieressä. Kotiin on esteetön kulku. Loistava valinta omaan tai sijoituskäyttöön. Muuttamaan pääset heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389940

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 B 22, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Oma sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat kauniin viihtyisän kokonaisuuden. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin myös työpiste. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 000,00 €

Velkaosuus96 000,00 €

Velaton hinta240 000,00 €

Hoitovastike193,50 €/kk

Rahoitusvastike250,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,58 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 486,96 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu662 kertaa