Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1389931KuopioEUR239000Kuopio Torikartano
48,5 / 48,52h, kt, s

Maaherrankatu 25 B 13, Keskusta, Kuopio

239 000,00 €Velaton hinta
143 400,00 €Myyntihinta
48.5Maaherrankatu 25 B 13, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Valmiin asunnon C 3 keittiö.
Valmiin asunnon C 3 keittiö.
Valmiin asunnon C 4 makuuhuone.
Valmiin asunnon C 4 makuuhuone.
C 7 asunnon parveke.
C 7 asunnon parveke.
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Valmiin asunnon C 3 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 3 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 3 sauna.
Valmiin asunnon C 3 sauna.
Maaherrankatu 25 B 13, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 13, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Valmiin asunnon C 3 keittiö.
Valmiin asunnon C 3 keittiö.
Valmiin asunnon C 4 makuuhuone.
Valmiin asunnon C 4 makuuhuone.
C 7 asunnon parveke.
C 7 asunnon parveke.
C 7 asunnon kuva
C 7 asunnon kuva
Valmiin asunnon C 3 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 3 kylpyhuone.
Valmiin asunnon C 3 sauna.
Valmiin asunnon C 3 sauna.
Maaherrankatu 25 B 13, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 13, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa ja tilava saunallinen kaksio, jonka lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan luoden kodista valoisan. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja ruokapöydälle on oma paikka. Integroidut kodinkoneet sulautuvat saumattomasti keittiön kaapistoihin. Olohuone on valoisa ja viihtyisä. Parkettilattiat ovat miellyttävät jalalle ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee kodin. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydellä kaapistoja. Kylpyhuone on kuin oma spa, jonka sauna lämpiää silloin kun sinulle sopii. Tähän kotiin on valittu ajattomat ja kauniit materiaalivalinnat. Asunto Oy Kuopion Maaherra on valmistunut halutulle sijainnille Kuopion Keskustaan omalle tontille. Autohallipaikat löytyvät alakerrasta, jossa on myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku. Rakennus on energiatehokkuusluokan huipulla eli A. Taloyhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka kattavat osan taloyhtiön yhteisestä sähkönkulutuksesta. Sijainti mitä loistavin. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Kaikki palvelut ovat lähellä. Erinomainen valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskäyttöön. Varaa esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kuopion Maaherra
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389931
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25 B 13, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Oma sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa hyvin kaappitilaa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Paljon kaappitilaa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta143 400,00 €
    Velkaosuus95 600,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike208,55 €/kk
    Rahoitusvastike249,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä457,59 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 484,93 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu675 kertaa
    Vastuullista välittämistä