Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1389927KuopioEUR271000Kuopio Torikartano
57,5 / 57,52h, kt, s

Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio

271 000,00 €Velaton hinta
162 600,00 €Myyntihinta
57.5Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tilava keittiö.
Tilava keittiö.
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tilava keittiö.
Tilava keittiö.
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 B 11, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Kolmannen kerroksen tilava saunallinen kaksio, jonka lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tämän kodin keittiö on hieman erillään olohuoneesta aivan kuin omana tilanaan. L-malliseen keittiöön mahtuu hyvin laittamaan ruokaa ja ruokapöydällekin löytyy oma paikkansa. Olohuoneesta on kulku ilta-auringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on kuin oma spa, jossa yhdistyy käytännöllisyys ja modernius. Kodinhoitopisteeseen mahtuu hyvin pesutorni. Oman saunan löylyistä nautit silloin kun sinulle parhaiten sopii. Asuntoon on valittu vaaleat ja ajattomat materiaalivalinnat. Asunto Oy Kuopion Maaherra ron valmistunut halutulle sijainnille Kuopion Keskustaan omalle tontille. Autohallipaikat löytyvät alakerrasta, jossa on myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku. Rakennuksen katolle on asennettu aurinkopaneelit ja rakennus onkin energiatehokkuusluokassa A. Sijainti mitä loistavin. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Kaikki palvelut ovat lähellä. Erinomainen valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskäyttöön. Varaa henkilökohtainen esittelyaika.

    Seuraava esittely

    Tiistai 16.6.2026
    17:00 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kuopion Maaherra
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389927
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25 B 11, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille ja kodinhoitopisteelle. Oma sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava makuuhuone. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 600,00 €
    Velkaosuus108 400,00 €
    Velaton hinta271 000,00 €
    Hoitovastike247,25 €/kk
    Rahoitusvastike282,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä529,63 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 549,86 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu769 kertaa
    Vastuullista välittämistä