Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1389923KuopioEUR317700Kuopio Torikartano
68,5 / 68,53h, kt, s

Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio

317 700,00 €Velaton hinta
190 620,00 €Myyntihinta
68.5Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
C 8 asunnon kuva
C 8 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
C 8 asunnon kuva
C 8 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
C 3 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
B 20 asunnon kuva
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 10, Keskusta, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa kulmahuoneisto rauhallisen sisäpihan puolella, josta löytyy myös kodinhoitohuone. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tyylikäs ja rauhallinen keskustan koti, joka tarjoaa arjen luksusta. Ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden, jonka ikkunoiden näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan. Keittiön integroidut kodinkoneet sulautuvat keittiöön luoden rauhallisen kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat eri puolilla asuntoa taaten kaikille oman rauhoittumistilan. Kylpyhuone on kuin oma spa ja saunan löylyistä nautitaan silloin kuin sinulle parhaiten sopii. Kodinhoitohuone tuo oman arjen luksuksen tähän kotiin. Kodissa on kaksi wc:tä. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat pintamareiaalit. Asunto Oy Kuopion Maaherra on valmistunut halutulle sijainnille omalle tontille. Alakerroksesta löytyy autohallipaikat, jotka ostettavissa erillisellä osakkeella. Jokaiselle asunnolle on häkkivarasto. Lisäksi ostettavissa varastotilaa. Taloyhtiössä kulku on esteetön. Taloyhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit ja rakennuksen energiatehokkuusluokka on huippu A. Sijainti mitä loistavin. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Kaikki palvelut ovat lähellä. Täällä nautit rauhallisesta asumisesta huippu sijainnilla. Varaa yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kuopion Maaherra
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389923
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25 C 10, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Ruokalutilasta kulku lasitetulle parvekkeelle. Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone ja oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Lisäksi kodinhoitohuone, jonka yhteydessä myös wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneValoisa olohuone, jonka ikkunoiden näkymät avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta eri puolilla kotia, joissa molemmissa kaapistot. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 620,00 €
    Velkaosuus127 080,00 €
    Velaton hinta317 700,00 €
    Hoitovastike294,55 €/kk
    Rahoitusvastike413,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä707,56 €/kk
    Rahoitusvastike sisältää vain korotKyllä
    Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta31.12.2026
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Pääomavastike 1.7. alkaen 0,13 €/osake/kk (=413,01 €/kk) Ja 1.1.2027 alkaen 0,23 €/osake/kk (=730,71 €/kk).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2025
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu820 kertaa
    Vastuullista välittämistä