87,5 m² / 87,5 m²4h, k, kph, p

Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Valkeisenlammelle matkaa parisataa metriä

Eteisaula

Eteläparveke

Ylin kerros

Valkeisenlammelle matkaa parisataa metriä

Eteisaula

Eteläparveke

Ylin kerros

Noora Ronkanen

yrittäjä

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8941

Täydelliset puitteet urbaaniin elämään! Tämä valoisa parvekkeellinen läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Muokattava pohjaratkaisu antaa sinulle vapauden muokata tilat juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi ja näin saat tehdä kodista täysin oman näköisesi. Yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, muokattu nyt neliöksi. Yhtiö on omalla tontilla ja talo henkii 50-luvun tunnelmaa. Alakerran liiketilojen ansiosta vastike on edullinen. Loistava sijainti keskustan laidalla. Torille muutaman minuutin kävelymatka, samoin Valkeisenlammelle ja Kuntolaakson liikuntapalveluihin. Tule ja näe itse, kuinka saat loihdittua tästä unelmakodin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385241

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 48, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, p

Asuinpinta-ala87.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti parvkkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKuhunkin huoneistoon kuuluu kellari- ja ullakkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike315,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistasaunamaksut 15€/vuoro/kk, autohallipaikka 75€/kk, pesutupa 3€/h

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puijonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1143 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, askarteluhuone, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1990, jätekatos 1993, pohjaviemäri- ja tonttijohto uusittu 1996, kaukolämpösaaneeraus 1999, vesikatto uusittu 2000, pihakannen vesieristys 2001, sähköpääkeskus uusittu 2001, lukostomuutos 2003, putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty 2004, LVISA saneeraus(viemärit pinnoitettu Dakki-meneltelmällä) 2006, porrashuoneiden maalaus 2009, IV-kanavien tarkastus ja puhdistus 2010, parveke/julkisivuremontti 2015, kahden ison liiketilan kunnostukset 2016, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2018, lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle 2018, saunan paneelien ja lauteiden uusimiset 2018, Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus 2020, Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen 2020, pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy) 2021, hissien modernisointi (Ovimatic Oy) 2022, liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy) 2022, Huoneiston B14 lattiavalun korjaus ja tasoitus (Maalamo Vernissa) 2022, autojen latausasemakartoitus(Väre Oy) 2022, vesikaton kuntokartoitus(LA-kattohuolto Oy) 2022, viemäreiden kuntotarkastus 2023, Bauer vedenkäsittelylaitteisto asennettu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024, huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen uusiminen vuosittain, viemäreiden sukittaminen / uusiminen, lukituksen uusiminen 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia

Muuta-Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei ole tietoa. -Rakennusvuodet 1952-1953. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus asettua ehdolle vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei anna oikeutta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. -Yhtiökokous 7.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. -Yhtiökokous 7.5.2024 päätti rahastoida osakkailta maksetut lainasuoritukset lainanlyhennysrahastoon vuonna 2024. -Yhtiökokous 7.5.2024 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että Bauer vedenkäsittelylaitteisto asennetaan käyttövesi- ja lämmityskiertoon. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 20 000,00 euroa, hanke rahoitetaan vastikevaroin ja aikaisempien vuosien kertyneillä säästöillä.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2747.2 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntakeskus Kunnonsali Oy (n. 0.2 km)

KoulutKuopion kaupunki - Kuopion Taidelukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiNorlandia Päiväkodit Oy - Aamutähti (n. 0.07 km), Kuopion Saksalainen päiväkoti (n. 0.07 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatM-Market Eväskulma (n. 0.09 km), K-Market Pelimies (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu352 kertaa

Keskusta, Kuopio

Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...