Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1385241KuopioEUR175000Kuopio Puijonkatu
87,5 / 87,54h, k, kph, p

Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
87.5Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Valkeisenlammelle matkaa parisataa metriä
Valkeisenlammelle matkaa parisataa metriä
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Eteisaula
Eteisaula
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Eteläparveke
Eteläparveke
Ylin kerros
Ylin kerros
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Valkeisenlammelle matkaa parisataa metriä
Valkeisenlammelle matkaa parisataa metriä
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Eteisaula
Eteisaula
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio
Eteläparveke
Eteläparveke
Ylin kerros
Ylin kerros
Kauppakatu 48, Keskusta, Kuopio

    Täydelliset puitteet urbaaniin elämään! Tämä valoisa parvekkeellinen läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Muokattava pohjaratkaisu antaa sinulle vapauden muokata tilat juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi ja näin saat tehdä kodista täysin oman näköisesi. Yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, muokattu nyt neliöksi. Yhtiö on omalla tontilla ja talo henkii 50-luvun tunnelmaa. Alakerran liiketilojen ansiosta vastike on edullinen. Loistava sijainti keskustan laidalla. Torille muutaman minuutin kävelymatka, samoin Valkeisenlammelle ja Kuntolaakson liikuntapalveluihin. Tule ja näe itse, kuinka saat loihdittua tästä unelmakodin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385241
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 48, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala87.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti parvkkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKuhunkin huoneistoon kuuluu kellari- ja ullakkokomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike315,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä315,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistasaunamaksut 15€/vuoro/kk, autohallipaikka 75€/kk, pesutupa 3€/h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puijonkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1143 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, askarteluhuone, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1990, jätekatos 1993, pohjaviemäri- ja tonttijohto uusittu 1996, kaukolämpösaaneeraus 1999, vesikatto uusittu 2000, pihakannen vesieristys 2001, sähköpääkeskus uusittu 2001, lukostomuutos 2003, putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty 2004, LVISA saneeraus(viemärit pinnoitettu Dakki-meneltelmällä) 2006, porrashuoneiden maalaus 2009, IV-kanavien tarkastus ja puhdistus 2010, parveke/julkisivuremontti 2015, kahden ison liiketilan kunnostukset 2016, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2018, lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle 2018, saunan paneelien ja lauteiden uusimiset 2018, Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus 2020, Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen 2020, pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy) 2021, hissien modernisointi (Ovimatic Oy) 2022, liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy) 2022, Huoneiston B14 lattiavalun korjaus ja tasoitus (Maalamo Vernissa) 2022, autojen latausasemakartoitus(Väre Oy) 2022, vesikaton kuntokartoitus(LA-kattohuolto Oy) 2022, viemäreiden kuntotarkastus 2023, Bauer vedenkäsittelylaitteisto asennettu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024, huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen uusiminen vuosittain, viemäreiden sukittaminen / uusiminen, lukituksen uusiminen 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia
    Muuta-Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei ole tietoa. -Rakennusvuodet 1952-1953. -Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus asettua ehdolle vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei anna oikeutta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. -Yhtiökokous 7.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. -Yhtiökokous 7.5.2024 päätti rahastoida osakkailta maksetut lainasuoritukset lainanlyhennysrahastoon vuonna 2024. -Yhtiökokous 7.5.2024 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että Bauer vedenkäsittelylaitteisto asennetaan käyttövesi- ja lämmityskiertoon. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 20 000,00 euroa, hanke rahoitetaan vastikevaroin ja aikaisempien vuosien kertyneillä säästöillä.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2747.2 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiikuntakeskus Kunnonsali Oy (n. 0.2 km)
    KoulutKuopion kaupunki - Kuopion Taidelukio (n. 0.4 km)
    PäiväkotiNorlandia Päiväkodit Oy - Aamutähti (n. 0.07 km), Kuopion Saksalainen päiväkoti (n. 0.07 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatM-Market Eväskulma (n. 0.09 km), K-Market Pelimies (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu352 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kuopio

    Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

    Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...