35,5 m² / 35,5 m²1h,kt
Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio
138 500,00 €Velaton hinta
83 479,87 €Myyntihinta
35.5 m²Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio
Loistava sijainti Puijon ulkoilumaastojen vieressä
Luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta
Skandinaavisen vaalea koti
Avara olohuone / ruoilutila
Erillinen alkovi syvennys
Alkoviin mahtuu hyvin sänky
Tasokas keittiö - täydellinen varustus
Eteisessä peilikaapit
Toimiva kylpyhuone- pesukoneelle myös oma paikka
Taloyhtiön huoltohuone urheiluvälineille
Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone
Taloyhtiön sauna
Arvostettu taloyhtiö
Oma suojaisa ja aurinkoinen piha
Loistava sijainti Puijon ulkoilumaastojen vieressä
Luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta
Skandinaavisen vaalea koti
Avara olohuone / ruoilutila
Erillinen alkovi syvennys
Alkoviin mahtuu hyvin sänky
Tasokas keittiö - täydellinen varustus
Eteisessä peilikaapit
Toimiva kylpyhuone- pesukoneelle myös oma paikka
Taloyhtiön huoltohuone urheiluvälineille
Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone
Taloyhtiön sauna
Arvostettu taloyhtiö
Oma suojaisa ja aurinkoinen piha
Marketta Heinonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija
marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8912
Tämä viihtyisä ja kaunis koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Puijon monipuolisten ulkoilumaastojen vieressä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu - avara ruokailutila / olohuone sekä alkovi syvennys, niin ja pääty kodin plussana luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta. Huoneistolla on oma pieni piha-alue. Hyvät pyöräilytiet KYS:lle ja Tiedelaaksoon. Taloyhtiöstä löytyy erillinen urheiluvälineiden huoltohuone, täällä voi huoltaa niin sukset kuin polkupyörät. Kuntoilun jälkeen voit rentoutua taloyhtiön erillisellä saunaosastolla. Mahdollisuus ostaa oma autopaikka mh. 3500 e. Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynnistä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1374211
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiPoukamankatu 23, 70340 Kuopio
KaupunginosaPihlajalaakso
Huoneluku1h,kt
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistokepaikka erillisellä osakkeella mh. 3500,00 e
EnergiatehokkuusluokkaC
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenomistajalta sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin / AEG, induktioliesi / AEG erillisuuni / AEG, indegroitu astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys sähköllä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta83 479,87 €
Velkaosuus55 020,13 €
Velaton hinta138 500,00 €
Hoitovastike138,45 €/kk
Rahoitusvastike488,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä626,58 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Arialaakso
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala5178 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra20544.03 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni / puu, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto
KattotyyppiKerrostalo: pulpetti Luhtitalo: harja
KateKerrostalo: Huopa Luhtitalo: Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onYhteissaunatilat, kuivaushuone, suksenhuolto / polkupyörän huoltopiste, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tvi, hissi ( luhtitalossa ei hissiä, kerrostalossa on hissi )
Rakennukseen tehdyt korjauksetluhtitalon etupihan nurmikkoalueiden korjausta 2020
Tiedossa olevat korjauksetkuolleiden pihapuiden poisto ja uusinta 2025-26, vierasautopaikkojen edustan aidan maalaus 2024-2026, huoneistoviemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastusoikeus autopaikoille, ks. yhtiöjärjestys
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKettulan koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPoukaman päiväkoti (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)
Ruokakaupatlähikauppa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu704 kertaa
