Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1370645KuopioEUR149000Kuopio Torikartano
66 m² / 66 m²3 h, avok, s

Ahkiotie 12, Puijonlaakso, Kuopio

149 000,00 €Velaton hinta
89 246,71 €Myyntihinta
66 m²Ahkiotie 12, Puijonlaakso, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Arvostettu "terassitalo" Puijonlaaksossa.
Arvostettu "terassitalo" Puijonlaaksossa.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tässä kodissa on huikean iso terassiparveke.
Tässä kodissa on huikean iso terassiparveke.
Parvekkeelta näkymät lammelle päin.
Parvekkeelta näkymät lammelle päin.
Oleskelutilan ikkunoiden näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan.
Oleskelutilan ikkunoiden näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan.
Tilaa ja valoa täällä riittää.
Tilaa ja valoa täällä riittää.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.
Ahkiotie 12, Puijonlaakso, Kuopio
Keittiössä paljon kaappitilaa.
Keittiössä paljon kaappitilaa.
Eteisessä peilikaapistot ja vaatehuone.
Eteisessä peilikaapistot ja vaatehuone.
Vaatehuone on tilava.
Vaatehuone on tilava.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Juuri remontoitu kylpyhuone. Hyvin tilaa pesukoneelle.
Juuri remontoitu kylpyhuone. Hyvin tilaa pesukoneelle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Arvostettu taloyhtiö, jossa juuri valmistunut LVIS.
Arvostettu taloyhtiö, jossa juuri valmistunut LVIS.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön juuri uusittu sauna.
Taloyhtiön juuri uusittu sauna.
Taloyhtiön wc.
Taloyhtiön wc.
Myös pesutupa on juuri uusittu.
Myös pesutupa on juuri uusittu.
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Arvostettu "terassitalo" Puijonlaaksossa.
Arvostettu "terassitalo" Puijonlaaksossa.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tässä kodissa on huikean iso terassiparveke.
Tässä kodissa on huikean iso terassiparveke.
Parvekkeelta näkymät lammelle päin.
Parvekkeelta näkymät lammelle päin.
Oleskelutilan ikkunoiden näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan.
Oleskelutilan ikkunoiden näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan.
Tilaa ja valoa täällä riittää.
Tilaa ja valoa täällä riittää.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.
Ahkiotie 12, Puijonlaakso, Kuopio
Keittiössä paljon kaappitilaa.
Keittiössä paljon kaappitilaa.
Eteisessä peilikaapistot ja vaatehuone.
Eteisessä peilikaapistot ja vaatehuone.
Vaatehuone on tilava.
Vaatehuone on tilava.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Juuri remontoitu kylpyhuone. Hyvin tilaa pesukoneelle.
Juuri remontoitu kylpyhuone. Hyvin tilaa pesukoneelle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Arvostettu taloyhtiö, jossa juuri valmistunut LVIS.
Arvostettu taloyhtiö, jossa juuri valmistunut LVIS.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön pesutilat.
Taloyhtiön juuri uusittu sauna.
Taloyhtiön juuri uusittu sauna.
Taloyhtiön wc.
Taloyhtiön wc.
Myös pesutupa on juuri uusittu.
Myös pesutupa on juuri uusittu.
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa kulmahuoneisto, jonka terassiparvekkeelta avautuu näköala pienelle lammelle. Taloyhtiössä juuri valmistunut LVIS. Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat luonnonvalo, iso terassiparveke ja sijainti. Parvekkeella voit viettää aikaa kaikessa rauhassa muiden katseilta suojassa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen oleskelutilan. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kaapistojen lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Pesuhuone on juuri uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä. Omassa saunassa nautitaan löylyistä silloin kuin sinulle sopii. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta mm. ikkunat ja katto on jo uusittu. Parvekelasitus on taloyhtiön vastuulla. Sijainti mitä mainioin Puijonlaaksossa. Täältä on lyhyt matka Kyssille ja yliopistolle. Keskustaan pääset nopeasti pyörällä tai julkisella liikenteellä. Puijonlaaksosta löytyy hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit. Sammakkolammen ympäristö on uusittu ja tarjoaa kauniit lenkkeilymaastot Puijon metsän ohella. Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta käyttöösi. Varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370645
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAhkiotie 12, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku3 h, avok, s
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymät pienelle Sammakkolammelle.
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu, Iso terassiparveke
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaSähköpistoke nro 26, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
    SaniteettitilatJuuri remontoitu uusi kylpyhuone. Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (taloyhtiön laskuun), kiinteät valaisimet. Oma sauna, sähkökiuas uusittu 2022.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku suurelle terassiparvekkeelle. Oleskelutilan ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen seinät maalattu 10/2023.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (varattu tälle asunnolle B-rapusta)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi
    Muut huoneetVaatehuoneen lattia uusittu taloyhtiön toimesta vesivahingon yhteydessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 246,71 €
    Velkaosuus59 753,29 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike260,70 €/kk
    Rahoitusvastike44,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä305,58 €/kk
    Vesimaksu29,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLVIS saneerauksen rahoitusvastiketta aloitetaan maksamaan pois 1.1.2025 ja tämän huoneiston rahoitusvastike on 286,7946 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Ahkiotie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7018.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra6440.34 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2033
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kuopio
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kylmäsäilytystilat, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunapuitteiden, parvekeovien ja seinän maalaus -92, Lämmitys- ja käyttövesiverkoston lämmönsiirtimen uusiminen -96, parvekkeiden kattaminen ja lasitus. Katettujen parvekkeiden vaakavesikourujen ja talojen sivuseinien ja rännien sekä sadevesikaivojen varustaminen sulapitokaapeleilla -99, porraskäytävien poistoilmapuhaltimien asennus -03, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -04, Sisääntulokerrosten lattiapinnoitteiden ja akustolevyjen uusiminen sekä seinien maalaus, A- ja B-talojen välisen lämpökanaalin eristys -05, Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lukituksen uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus, kattokourujen ja sivuseinien rännien sulanapitokaapelien uusiminen -06, Tukimuurin ja sokkelin kunnostus, vioittuneiden ikkunapuitteiden kunnostus -08, Kattojen uusiminen -09-10, parvekeseinäkkeiden vedeneristys ja muurauskorjaus, päätyjen irtotiilien muurauskorjaus, sadevesisyöksyjen ja saattolämmityksen uusiminen. Holvitilojen puhdistus orgaanisesta aineksesta sekä ilmanvaihdon parantamisen suunnitelma -12, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, IV-laitteiden uusiminen, holvitilojen ilmanvaihdon parantaminen -13, Vuotovesien poisjohtaminen holvitilojen rakenteista -13-14, Autokatoksen kattopinnoitteen uusiminen ja vedenohjauksen parantaminen -14, LVIS peruskorjauksen hankesuunnitelma -16, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, B-talon kylmiön uusiminen -17, Parvekelasien huolto -18, Parvekkeiden peltikatteiden huoltokorjaukset -20 Parvekkeiden lattioiden huoltokorjauksia -21 Autotallien ovien uusiminen -21 2023-2024 LVIS-peruskorjaus, lukituksen uusiminen 2024
    Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden lasikatteiden vuototiivistykset 2025 Parvekkeiden ja ullakolla olevien lautaseinien kunnostus ja maalaus 2026 Pohjakerroksen ulkoseinien ja betoniosien huoltomaalaus 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3630 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRajalan koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatPuijonlaakson palvelut (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu882 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...