Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1369017KuopioEUR185000Kuopio Puijonkatu
86 m² / 86 m²3h, k, kph, s

Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
86 m²Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Avara olohuone
Avara olohuone
Makuuhuone on tilava
Makuuhuone on tilava
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Luvassa tunnelmointia takkatulen ääressä
Luvassa tunnelmointia takkatulen ääressä
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Huoneistossa oma sauna
Huoneistossa oma sauna
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Avara olohuone
Avara olohuone
Makuuhuone on tilava
Makuuhuone on tilava
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Luvassa tunnelmointia takkatulen ääressä
Luvassa tunnelmointia takkatulen ääressä
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Sepänkatu 4, Keskusta, Kuopio
Huoneistossa oma sauna
Huoneistossa oma sauna

    Uniikki läpitalon päätykoti 1927 valmistuneessa arvostetussa yhtiössä. Yhtiöön kuuluu viisikerroksinen rakennus ja lisäksi Sepänkadun puolella säilynyt kolmekerroksinen piharakennus, jonka toisessa kerroksessa tämä harvinainen koti sijaitsee. Tässä pienemmässä talossa ei ole hissiä. Kodissa näkyy ja tuntuu voimakkaasti ajan leima ja sieltä löytyy myös sopivassa suhteessa modernisoituneet keittiö ja kylpyhuone sekä oma sauna. Leveät ikkunapenkit, vanhat ikkunat ja korkeat huoneet antavat oman tunnelmansa huoneistoon. Pohjaratkaisu on avara, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneen yhteydessä pieni syvennys, johon etätöitä tekevä saa kätevästi vaikkapa työpöydän. Säilytystilaa on tässä kodissa reilusti. Takkahuone voi toimia esim. tv- tai vierashuoneena. Sijainti on rauhallinen, sivukadulla Piispanpuiston kupeessa. Lyhyt matka Väinölänniemelle, satamaan ja myös keskustan palveluihin. Asunto vapautuu nopeasti - Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369017
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 4, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala86 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, keraaminen liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna (sähkökiuas)
    OlohuoneAlkovi ja kaapistoja
    MakuuhuoneKaapistoja reilusti
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero sekä kellarissa että vintillä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetPakastin myös kellarissa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike444,62 €/kk
    Rahoitusvastike31,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,18 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 7e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piispanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1122.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakkokomero, kellarikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS peruskorjaus on tehty ehkä 1975 (dokumentit tehdystä remontista on hävinnyt isännöitsijätoimiston vaihtuessa) ks. kunnossapitotarveselvitys. Hissi uusittu 1988 ja talon sähkönousut 1989. Antennijärjestelmä korjattu 1989. Saunaosasto remontoitu 1989. Hormiston puhdistus -01, Sepänkatu 4 salaojitus ja vesieristys -04, ullakon korjaukset -05, käyttöveden siirtimen uusinta -05, ullakon tuuletus ja vesikaton vedenpoistojärjestelmien sulatusjärjestelmä -06, liikehuoneiston alapohjan ja lvi-laitteiden korjaustyöt -06, Kirkkokatu 17 vesikaton pinnoitus -08, Sepänkatu 4 vesikaton korjaus ja pinnoitus -08. Piha-alueen kunnostaminen pihasuunnitelman mukaisesti 2010. V 2013 asennettin lämmitysverkkoon Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, uusittiin lämmönsiirrin, vaihdettiin osa linjasulkuventtileistä sekä uusittiin isomman talon vesikatto. Lämmönjakohuoneen asbestipurku 2017. Lämmönjakohuoneesta lähtevien putkien usimista ja lämmitysputkien eristämistä. Isomman talon vesikatto maalattu 2018. Taloyhtiön ikkunat entisöity v. 2014-2018. Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu käyttöveteen 2019. Lämpö- käyttövesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2019. Tuuletusparvekkeiden korjaus, pihan puoleisten sokkeleiden kunnostus ja maalaus, sekä talon rakennuspiirustuksien loppuun saattaminen 2020. Pihan entisöinti hiekalle, käsijohde rappukäytävään 2021. LVIS-peruskorjauksen suunnittelun selvitystä (Granlund) ja huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (Sitowise) 2022. Ilmastointikanavien puhdistus 2024. Viemäreiden kuntokartoitus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitelma seuraaville 5 vuodelle: -Palovaroittimien tarkastus ja asennus. -LV-hankesuunnittelu. -Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus (putkiremontti) -Sulku- ja säätöventtiileiden, patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen, verkoston tasapainottaminen ja perussäätö (putkiremontin yhteydessä) -Energiatodistuksen laatiminen. -Hissin korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiön omistama 2h,k on vuokrattu, josta vuokratuloja yhtiölle 7629e / 2022
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1667.1 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala164 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVäinölänniemi (n. 0.5 km), Satama palveluineen (n. 0.4 km), Uimaranta, Padel-kentät (n. 0.4 km)
    KoulutSnellmanin koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiUseita keskustassa (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 1 km)
    RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 0.9 km), Sale Satama (n. 0.45 km), K-market Satama (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1603 kertaa
    Vastuullista välittämistä