52,5 m² / 52,5 m²2h, k

Raviradantie 3, Keskusta, Kuopio

114 500,00 €Velaton hinta

114 500,00 €Myyntihinta

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Olisiko tämä viihtyisä näppärin neliöin varusteltu koti sinun unelmasi? Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, johon matkaa vain yksi porrasnousu. Yhtiössä on suoritettu mittava peruskorjaus v.2003. Peruskorjauksessa on uusittu mm. lämmönjako- ja ilmanvaihtojärjestelmä, sähköistys, ikkunat sekä käyttövesijärjestelmä. Kattava selvitys yhtiöön tehdyistä korjauksista löytyy taloyhtiön tiedoista ja isännöitsijäntodistuksesta sekä yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä. Asunnon ikkunasta näkymät kauniille Valkeisenlammelle, jossa myös mainiot ulkoilumahdollisuudet. Asunnossa on moderni keittiö, sekä iso olohuone johon mahtuu mainiosti esim. työpiste. Lankkulattiat tuovat asuntoon oman tunnelman. Keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, eikä matka Savilahdenkaan palveluihin tai kouluihin päätä huimaa! Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367575

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaviradantie 3, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Valkeisenlampi näkymä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti 2003, kph 2003, makuuhuoneen maalaus 2024

Vapautuminensop.mukaan 1-2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätlasikuitu tapetti, maalattu 2024

Muut huoneetEteisessä on kaapistot ja lautalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta114 500,00 €

Hoitovastike320,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilasku laskutetaan yhtiön toimesta toteutuneen mukaisena. Saunamaksu 8e/2 hlö/kk. Pesutupa 2e/koneellinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Raviradantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1264.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra10500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onullakkokomero, kerhohuone, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunatilojen rakentaminen -92, pihan kunnostus ja salaojien uusiminen -99, kiinteistössä suoritettu peruskorjaus (Poistoilmanvaihtojärjestelmän muutostyö koneelliseksi ja huippuimurit asennettu vesikatolle, liesikupujen uusiminen. Lämmityspattehverkoston ja lämmityspattereiden uusiminen. Asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen käsittäen korvausilmaventtHlit tuloilmalle. Asuinhuoneistojen märkätilojen uusiminen käsittäen vedeneristyksetja pintarakenteet. Viemäreiden / viemärijärjestelmän uusiminen. Käyttövesijohtojen / käyttövesijärjestelmän uusiminen. Tarvittavat palokatkoläpiviennit eri osastoittain, Sähkäasennusten uusiminen kokonaisuudessaan käsittäen myös pintakalusteet. Kaikkien ovien lukitusten uusiminen. Parvekkeiden korjaus ja parvekekaiteiden uusiminen. Parvekekatosten rakennustyö ja parvekekatosten sadevesijärjestelm. (vesikouru ja syöksytorvi) asennus.) -03, julkisivujen maalaus -04, vesikatto maalattu ja korjattu -07, Kellariin varastokoppien teko -11, IV-kanavien puhdistus ja säätö -14, lumiesteiden asennus sis.tulon ja alemman päädyn räystäille -17, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö -23, lämmönjakokeskuksen kaukolämpösiirtimen pakan uusiminen -23, lämmönjakokeskuksen vaihtosuunnitelman laatiminen -23, vesikaton kuntokartoitus -24 kts. isännöitsijäntodistuksen lisätiedot ja kunnossapitotarveselvitys

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien tarkastus ja asennus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu ja työselityksen laatiminen, vesikaton peruskorjaus, salaojanputkien kartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

MuutaYhtiökokous 3.4.2024 päätti myöntää valtuuden hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tatoyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin 12.9.2023.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala920 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta palveluineen (n. 0.8 km)

KoulutHaapaniemen koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiMölymäen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Kalakukko (n. 0.5 km), S-market Sokos (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa

Keskusta, Kuopio

Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...