Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1365891KuopioEUR252000Kuopio Torikartano
61 / 613h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

252 000,00 €Velaton hinta
100 800,00 €Myyntihinta
61Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tältä parvekkeelta katse kantaa kauas ja täällä ihastelet auringonlaskua.
Tältä parvekkeelta katse kantaa kauas ja täällä ihastelet auringonlaskua.
Valoisa ja tilava koti.
Valoisa ja tilava koti.
Tämä koti on helppo sisustaa mieluisakseen, sillä pohjaratkaisu on selkeä.
Tämä koti on helppo sisustaa mieluisakseen, sillä pohjaratkaisu on selkeä.
Elegantti keittiö.
Elegantti keittiö.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Vaatehuone.
Vaatehuone.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet.
Vaatehuone.
Vaatehuone.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Moderni kylpyhuone.
Moderni kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Pesutornille oma paikka katseilta ja roiskeilta suojassa.
Pesutornille oma paikka katseilta ja roiskeilta suojassa.
Lisäksi erillinen wc.
Lisäksi erillinen wc.
Loistava sijainti Puijonlaaksossa.
Loistava sijainti Puijonlaaksossa.
Taloyhtiössä kuntosali vapaassa käytössä.
Taloyhtiössä kuntosali vapaassa käytössä.
Taloyhtiössä myös kuivaushuone ja häkkivarastot.
Taloyhtiössä myös kuivaushuone ja häkkivarastot.
Sukset voi huoltaa viereisen taloyhtiön tiloissa.
Sukset voi huoltaa viereisen taloyhtiön tiloissa.
Lyhyt matka KYSsille, Yliopistolle ja Keskustaan.
Lyhyt matka KYSsille, Yliopistolle ja Keskustaan.
Tällä luonto on aivan vieressä monipuolisine aktiviteetteineen.
Tällä luonto on aivan vieressä monipuolisine aktiviteetteineen.
Autohallipaikkoihin kulku hissillä.
Autohallipaikkoihin kulku hissillä.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Tältä parvekkeelta katse kantaa kauas ja täällä ihastelet auringonlaskua.
Tältä parvekkeelta katse kantaa kauas ja täällä ihastelet auringonlaskua.
Valoisa ja tilava koti.
Valoisa ja tilava koti.
Tämä koti on helppo sisustaa mieluisakseen, sillä pohjaratkaisu on selkeä.
Tämä koti on helppo sisustaa mieluisakseen, sillä pohjaratkaisu on selkeä.
Elegantti keittiö.
Elegantti keittiö.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Vaatehuone.
Vaatehuone.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet.
Vaatehuone.
Vaatehuone.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Moderni kylpyhuone.
Moderni kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Pesutornille oma paikka katseilta ja roiskeilta suojassa.
Pesutornille oma paikka katseilta ja roiskeilta suojassa.
Lisäksi erillinen wc.
Lisäksi erillinen wc.
Loistava sijainti Puijonlaaksossa.
Loistava sijainti Puijonlaaksossa.
Taloyhtiössä kuntosali vapaassa käytössä.
Taloyhtiössä kuntosali vapaassa käytössä.
Taloyhtiössä myös kuivaushuone ja häkkivarastot.
Taloyhtiössä myös kuivaushuone ja häkkivarastot.
Sukset voi huoltaa viereisen taloyhtiön tiloissa.
Sukset voi huoltaa viereisen taloyhtiön tiloissa.
Lyhyt matka KYSsille, Yliopistolle ja Keskustaan.
Lyhyt matka KYSsille, Yliopistolle ja Keskustaan.
Tällä luonto on aivan vieressä monipuolisine aktiviteetteineen.
Tällä luonto on aivan vieressä monipuolisine aktiviteetteineen.
Autohallipaikkoihin kulku hissillä.
Autohallipaikkoihin kulku hissillä.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Kuudennen kerroksen kulmahuoneisto, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta ihailet auringonlaskua. Tämän kodin ikkunoista ja parvekkeelta katse kantaa kauas. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu, joten koti on helppo sisustaa oman mielen mukaiseksi. Olohuone ja keittiötila muodostavat elegantin kokonaisuuden, johon tumma keittiö tuo modernin säväyksen. Suuri lasitettu parveke on kuin lisähuone keväästä syksyyn. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet, jotn tässä kodissa on reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on korkea varustetaso ja lasiseinän takana on oma sauna. Tässä kodissa on kaksi vessaa. Hiihtomestari on suunniteltu erityisesti aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijonlaakso tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on Puijon luonnonsuojelualue monipuolisine urheilumahdollisuuksineen. Taloyhtiön korttelimaisella sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikallaan. Puijonlaaksosta löytyy monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365891
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc.
    OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
    Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta100 800,00 €
    Velkaosuus151 200,00 €
    Velaton hinta252 000,00 €
    Hoitovastike323,30 €/kk
    Rahoitusvastike647,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä970,94 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 234,80 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1733 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra37463 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)
    KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu608 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...