54,5 m² / 54,5 m²3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

216 000,00 €Velaton hinta

86 400,00 €Myyntihinta

Parvekkeelta avarat näkymät

Koti Puijon naapurissa

Avara pohjaratkaisu

Tilaa myös isolle ruokapöydälle

Hyvin varusteltu keittiö

Luonnon valoa kahdesta ilmasuunnasta

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Saunassa lauteet kahdella puolella - tilaa kylpijöille

Tyylikäs kylpyhuone ja lasiseinä

Vaatehuone

Vaalea koti, helppo sisustaa

Makuuhuone

Tilava autohalli

Taloyhtiön kuntosali

Monipuoliset kuntoilulaitteet

Asukkaiden vapaassa käytössä

Koti KYS:n, yliopiston ja luonnon lähellä

Uusi on uusi, muuta ilman tulevia remonttihuolia

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Parvekkeelta avarat näkymät

Koti Puijon naapurissa

Avara pohjaratkaisu

Tilaa myös isolle ruokapöydälle

Hyvin varusteltu keittiö

Luonnon valoa kahdesta ilmasuunnasta

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Saunassa lauteet kahdella puolella - tilaa kylpijöille

Tyylikäs kylpyhuone ja lasiseinä

Vaatehuone

Vaalea koti, helppo sisustaa

Makuuhuone

Tilava autohalli

Taloyhtiön kuntosali

Monipuoliset kuntoilulaitteet

Asukkaiden vapaassa käytössä

Koti KYS:n, yliopiston ja luonnon lähellä

Uusi on uusi, muuta ilman tulevia remonttihuolia

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Päivi Järveläinen

myyntineuvottelija, KiAT, Dias asiantuntija

paivi.jarvelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8916

Koti korkealla - kuudennessa kerroksessa. Valoisa kulmahuoneisto - näkymät etelään ja itään. Hyvällä suunnittelulla ja toteutuksella on saatu aikaan oikein toimiva pikku kolmio. Toisesta makuuhuoneesta, liukuovien takaa, löytyy vaatehuone jonne mahtuu isommatkin tavarat ja matkalaukut, toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä tilaa pesutornille. Kaiken kruunaa avara ja valoisa keittiö / olohuone. Taloyhtiössä on oma kuntosali ja treenin jälkeen onkin nautinto päästä oman saunan rentouttaviin löylyihin. Jo rakennusvaiheessa yhtiössä on huomioitu alueen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet. Viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijon urheilualueen valaistulle hiihtoladuille on lyhyt matka. Lumien sulaessa latujen paikalta paljastuu loistavat pururadat. Kesäisin lähellä olevan Sammakkolammen ympäri kiertävä kävelyreitti ja lasten uimapaikka houkuttelevat nauttimaan vapaa-ajasta. Puijonlaaksosta löytyy myös monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Päivi Järveläinen 044 279 8916.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365884

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku3h, kt, s

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna.

OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunoiden näkymät avautuvat Puijon Tornille päin.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 400,00 €

Velkaosuus129 600,00 €

Velaton hinta216 000,00 €

Hoitovastike239,80 €/kk

Rahoitusvastike555,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä794,92 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 186,49 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra37463 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)

KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa

Puijonlaakso, Kuopio

Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...