Myytävät asunnotKuopioSärkiniemi
KT1365112KuopioEUR149000Kuopio Torikartano
74 / 743h, k, kph

Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
74Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniementie 12, Särkiniemi, Kuopio
Myyntineuvottelija, KiAT, Dias asiantuntija Nina Miettinen

Nina Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT, Dias asiantuntija

nina.miettinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798913

    As Oy Särkitorni kohoaa yli Särkiniemen ja taloyhtiössä on juuri valmistumassa LVIS saneeraus. Nyt sieltä myydään upea yhdeksännen kerroksen juuri remontoitu valoisa ja kaunis kulmahuoneisto. Tämä huoneisto tarjoaa ihanat puitteet asumiseen. Huoneisto on remontoitu hyvällä sisustusmaulla. Huoneiston värimaailma on vaalean neutraali ja ajaton. Huoneiston kaikki pinnat on juuri remontoitu ja uusi lattia on kauttaaltaan yhtenevää vinyylilankkua. ¨ Keittiössä on kauniit sekä tyylikkäät uudet pinnat ja varmasti vastaa vaativaankin makuun. Keittiön kaikki kodinkoneet ovat uusittu remontin yhteydessä. Keittiössä hyvin työskentelytilaa, erillinen jääkaappi ja pakastin, induktiotaso, uuni, liesituuletin sekä astianpesukone ja aamiaiskaappi. Avarassa keittiössä on tilaa isolle ruokailuryhmälle. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on huikeat näkymät. Keittiön ja olohuoneen seinä on purettu ja näin on saatu avaruutta ja valoa tilaan. Valoisassa olohuoneessa on tilaa esimerkiksi isolle sohvaryhmälle. Huoneistossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Huoneiston kylpyhuone on vastikään remontoitu täydellisesti LVIS saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen seinissä on kauniit kaakelit ja lattiassa on tyylikäs laatta sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneessa tilaa isolle pesukoneelle. Kylpyhuoneen materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja tyylikkäät. Arjen luksusta. Lähistöllä on leikkipuisto ja ala-koulu sekä kauppa. Särkiniemestä on hyvät ja nopeat yhteydet keskustaan. Reippaan kävelylenkin päässä on Ykkösrastin ja Prisman kauppakeskukset. Ihana ja heti vapaa. VELATON HINTA SISÄLTÄÄ LVIS REMONTIN LAINAOSUUDEN 32323,85 €

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365112
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 12, 70700 Kuopio
    KaupunginosaSärkiniemi
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros8/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu huoneisto 3/2024
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, seinän purkaminen, maalaus, lattioiden uusiminen 2023-2024
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaRemontoitu vuonna 2024.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaa Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDna Talokaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, kaakeli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatekaapisto makuuhuoneessa ja eteisessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike289,90 €/kk
    Rahoitusvastike215,62 €/kk
    Erityisvastike55,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä561,27 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston arvioitu osuus LVIS remontista on 32323,85€. Lainaa ei ole vielä jaettu osakkaille. VELATON HINTA SISÄLTÄÄ TULEVAN LAINAOSUUDEN.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkitorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5019 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra13900 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2032
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomerot.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun maalaus ja elementtien saumaus -95, lukostomuutos -96, termostaattipatteri- ja linjasäätöventtiilit asennettu -97, huoneistokohtaiset vesimittarit -98, pesutupa/saunaosaston korjaus -02, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -04, perusmuurin vesieristys ja salaojat -06, hissi uusittu -09, ilmastointikoneet ja taajuusmuuntajat vaihdettu -08, porrashuoneen valaisimet uusittu ja tuulikaapin ja hissiaulan seinät kaakeloitu -09, vesikatto uusittu -11, Bauer-järjestelmä asennettu käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään ja lämmönjakokeskuksen uusiminen -12, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -14, autokatosten korjaustyöt ja pyöräparkkien hankinta -15, julkisivun ja parvekkeiden korjausmaalaukset -16, parkkipaikkojen korjausasfaltointi -17, tonttiviemärin ja -johtojen uusiminen -19, -VSS tilan painekoe ja varusteiden uusiminen, -22 Saunaosastojen pintaremontti, -24 LVIS peruskorjaus (Maaliskuu 2024 )
    Tiedossa olevat korjauksetLukitusten uusiminen, julkisivun elementtisaumauksien uusiminen ja huoltomaalaus, asunnon A 53 remontti. Ylimääräinen yhtiökokous 18.7.2023 päätti yksimielisesti toteuttaa LVIS peruskorjaushankkeen. LVIS remontin laina-aika on enintään 30 vuotta. Lainan takaisinmaksua ( lyhennykset ja korot) varten päätettiin ryhtyä keräämään pääomavastiketta. Ensimmäisen vuoden pääomavastike on 0,967 € /Os / kk alkaen 1.11.2023. Osakkaat voivat maksaa oman osuutensa hankeosuussuorituksena kahdessa erässä. Lainaa ei ole toistaiseksi nostettu ja näin ollen huoneistokohtaista lainaosuutta ei voida vielä laskea.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS remontin laina-aika on enintään 30 vuotta. Lainan takaisinmaksua ( lyhennykset ja korot) varten päätettiin ryhtyä keräämään pääomavastiketta. Ensimmäisen vuoden pääomavastike on 0,967 € /Os / kk alkaen 1.11.2023. Osakkaat voivat maksaa oman osuutensa hankeosuussuorituksena kahdessa erässä. Lainaa ei ole toistaiseksi nostettu ja näin ollen huoneistokohtaista lainaosuutta ei voida vielä laskea.
    MuutaKäyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa. Rakennusvuodet 1973-1974. Huoneistoja yhtiön hallinnassa 2kpl yht.110m2, liiketiloja 1 kpl 58m2. Mahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. DNA Welho taloyhtiö laajakaista 1.6.2013 alkaen.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3377 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYliopistollinen Sairaala (n. 2.3 km)
    KoulutSärkiniemen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiSärkiniemen Päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.06 km)
    RuokakaupatSale Särkiniemi (n. 0.09 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu770 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Särkiniemi & Särkilahti, Kuopio

    Särkiniemi ja Särkilahti ovat nuorekkaita alueita, joissa viihtyvät perheelliset

    Särkiniemi ja Särkilahti sijaitsevat muutaman kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Alueella on hyvät mahdollisuudet urheiluun. Särkiniemessä on paljon lenkkipolkuja ja lähistöllä sijaitsee Huuhanmäen valaistu latu...