75,5 m² / 75,5 m²3h, k

Saarijärventie 19, Saarijärvi, Kuopio

54 000,00 €Velaton hinta

54 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Valoisa keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.

Keittiössä hyvin laskutilaa.

Tilava olohuone.

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tilava makuuhuone.

Eteisessä kaapistoja.

Kylpyhuone.

Tilava lasitettu parveke.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Valoisa keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.

Keittiössä hyvin laskutilaa.

Tilava olohuone.

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tilava makuuhuone.

Eteisessä kaapistoja.

Kylpyhuone.

Tilava lasitettu parveke.

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tästä hissitalon neljännen kerroksen kodista avautuu levolliset puistomaiset maisemat. Koti on vaalea ja siistikuntoinen, huoneet ovat hurjan tilavia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkuna tuo kylpyhuoneeseen ihanasti luonnonvaloa ja tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone. Lenkkeilymaastot alkavat ihan vierestä ja lähikaupassa kipaisee muutamassa minuutissa. Keskustaan matkaa kävellen vain noin 2,6 km. LVIS alkamassa taloyhtiössä arviolta helmikuussa 2024. Asuntojen osalta huhtikuu-kesäkuu 2024. Nyt pääset vielä vaikuttamaan tulevan kylpyhuoneesi materiaalivalintoihin! Tämän asunnon osalta kustannusarvio noin 43 579,24 € ja tuleva rahoitusvastike n. 342,38 €/kk. Tarkemmat kustannukset selviävät urakan valmistuttua. Olisiko tämä teidän uusi kotinne? Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan paikanpäälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331419

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarijärventie 19, 70460 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätpaneeli, maalattu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinättapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta54 000,00 €

Hoitovastike308,46 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,46 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2023 alkaen: 1,10 €/osake/kk. Tämän asunnon arvioitu osuus LVIS remontista n. 43 579,24 € ja tuleva rahoitusvastike arviolta n. 342,38 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Järvipossu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3060 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra3502.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2033

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto uusittu -85, sähköalakeskuksten saneeraus -90, saunatilat uusittu -90, IV-kanavien puhdistus -94, talon ulkomaalaus -96, jäteasema -97, rappukäytävien kunnostus ja maalaus -04, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö -04, talon lukitus uusittu -04, ikkunat ja parvekeovet uusittu -04, patteriverkosto säädetty ja termostaatit asennettu -05, lämmönjakokeskus uusittu -07, viemärit puhdistettu -10, parvekkeiden maalaus ja kunnostus -12, IV-kanavien puhdistus ja säätö -18. ulko-ovien uusinta -LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus -18. Vesikaton korjaus (katso lisätiedot PTS 2021-2025), LVIS-peruskorjaus hankesuunnitelman laatiminen, valmistunut 2019-2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen viihtyisyyden lisääminen. LVIS-peruskorjaushankkeen syynnittelu/yhtiökokous tekee päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä;lvis-peruskorjauksen suunnittelun toteutuksesta, varsinaisesta lvis-peruskorjauksesta ja näiden toteutusaikataulusta. Porrastasanteiden ovien uusinta (sisällytetään mahdollisesti LVIS-peruskorjaukseen). Lukituksen uusiminen. LVIS alkaa helmikuussa 2024 yhteisillä tiloilla ja huhtikuussa 2024 huoneistoissa. Ilmalämpöpumppujen asennusohjeistus osakkaille/yhtiökokous hyväksyy ohjeen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS arviolta 595,57 €/m2. Tämä tässä vaiheessa vain arvio! Lopullinen kustannus selviää urakan valmistuttua.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous syksy 2023: LVIS alkaa helmikuussa -24 yhteisillä tiloilla ja huhtikuussa -24 asuntojen osalta. Työn kesto 2kk yhteiset tilat ja 3 kk/porraskäytävä - käyttövesiputkien uusinta - viemärien sukitus - sähkönsyöttö kaapeleiden asennus huoneistoihin - huoneistojen märkätilojen uusinta - taloyhtiön saunatilat - Kustannusarvio 995 100 € B-rapun sadevesiviemärin uusinta ja samassa hormissa olevan keittiön viemäriputken sukitus sekä kattokaivon vaihto n. 19 000 €. Erillisenä urakkana - kerrostaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta - kustannusarvio 60 000 €.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2301 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantien koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiSaarikellon päiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1403 kertaa

Saarijärvi, Kuopio

Saarijärvi lähellä Kuopion keskustaa!

Saarijärven asuntoalue jakaantuu pääosin 1960-luvulla rakennettuun Tiihottaren alueeseen sekä 1970-luvulla rakennettuun Saarijärveen. Tiihotar on aivan Männistön naapurina ja Saarijärvi sijaitsee pohjoisempana lähellä R...